严查哄抬房价应成常态

（原标题：严查哄抬房价应成常态）

世事微评

黄春景

日前，北京市住建委开展了对房地产中介专项执法检查，严查擅自发布房源信息、哄抬房价等不良行为。记者通过链家官网发现，链家此前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源已经不见踪迹。

楼市稍稍回暖，就让一些房地产中介好了伤疤忘了疼，捂盘惜售、哄抬房价之类的做派卷土重来。为此，近期政府相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人，要求这些中介作出不哄抬房价的保证。其实，哄抬房价不只是发生在北京，其他地方亦常有出现。有鉴于此，“哄抬房价被严查”理应成为一条恒久的高压线。

不难看出，哄抬房价是造成商品房非理性价格上扬的罪魁祸首。前些日子，上海房价火箭式上涨，链家地产被政府点名。有句话这样说，“链家到哪儿，哪儿房价就暴涨”，话虽然极端了些，但却不无道理。不难想见，如果没有有效监管，哄抬房价就会成为中介营销的惯性动作，“房价8个月涨了500万元”之类的虚火现象还将不断上演。

“去库存”喊了这么久，房价没降反而暴涨，这样的现象尤值得反思。鉴于此，北京严查哄抬房价等不良行为，很有必要。而值得指出的是，不能每次都是等到房价出现大幅度上涨时，监管这只手才紧急出手，化身为“灭火器”。

哄抬房价被严查，已经数不清是第几次了。按理说，这应该是一种常态，不用总是反反复复地强调。显而易见，“哄抬房价被严查”如果只是局限于某个阶段的行动，难保会出现监管真空。也就是说，严查的态势一旦疲软下来，又是房产中介高调重出江湖的时候，这样的“猫鼠游戏”轮回上演，不利于房价的整体稳定与基本合理。

防止房价过快上涨成为“去库存”拦路虎，光靠开发商和中介机构的“良心发现”是远远不够的。只有通过重拳加以整治，让“哄抬房价被严查”成为一种常态监管，方可实现标本兼治。