海口骑楼老街年底完成3街区改造 将迎发展黄金期

　　记者12日从海口市骑楼办获悉，入选中国首批十大历史文化名街的海口骑楼老街修复顺利推进，年底将完成3条街区改造，集散广场、停车场等配套设施同期投入使用，届时将迎来骑楼发展黄金期。

　　海口骑楼老街是国内现今保留规模最大，保存基本完好的骑楼建筑，其历史最早可以追溯到南宋时期，随着海上贸易与航运的发展，活跃于东南亚与大陆沿海区域的华侨将南洋的建筑风格和样式带到海口，形成了近代骑楼老街欧亚混合的城市风貌。2009年6月，骑楼老街被国家文化部、国家文物局评为首批“中国历史文化名街”。

　　海口市骑楼办副主任、海口旅游文化投资控股集团有限公司总经理赵爱华介绍，中山路骑楼老街112栋房屋除25栋划转的公房外，其余大多为私房，曾全部经营五金机电类。经骑楼办采用以公房业态调整带动私房业态调整等办法，目前已完成其中80%的业态调整工作。

　　赵爱华坦言，目前海口骑楼老街商家经营状况不尽如人意，主要原因有二：一、私房户存在租金较高的问题，新的商业业态难以接受租金标准不愿进驻。二、公房修缮后的新商业业态于今年4、5月份开始营业，半年时间尚难以达到商业的成型。“借鉴国内其他历史文化街区的经验，新业态的形成需要两到三年的培育期，甚至更长时间。”

　　赵爱华说，对新商业业态的整个经营活动，都有不同程度的扶持：在中山路骑楼老街，25栋公房修缮后的新商业业态给予免租金的方式进行扶持;水巷口10栋公房给予两年免租的优惠条件。

　　赵爱华介绍，目前骑楼老街正在进行房屋修缮、文化挖掘、基础设施改造、对外宣传等多项工作，其中按照修旧如故、修旧如旧的原则，采取老材料、老工艺、老工匠进行建筑物修复，传承传统文化;深入挖掘南洋文化和本土文化，在修建房屋的同时对老字号和背后故事进行挖掘、整理及恢复，帮助市民和游客更好地认识骑楼老街;在老街举办国际青年实验艺术节、中以文化周等文化交流活动，营造艺术氛围，为中外艺术家搭建艺术交流平台，吸引市民、游客及商家的关注。

　　“随着基础设施修复的推进，在今年年底到明年年初，会迎来骑楼老街的黄金期。”赵爱华介绍，预计年底时，骑楼老街将有中山路、博爱北路和水巷口3条街区完成整体改造，同时包括了近300个车位的停车场、游客到访中心、饮食街等在内的旅游集散广场也将对外开放，即将举办的国际旅游岛欢乐节也有系列活动在骑楼老街举行。骑楼老街将借此加大推介力度，同旅行社合作吸引更多游客到老街旅游，提振商家信心，整体带动老街氛围的营造。

　　赵爱华介绍，未来骑楼老街将在继续推进业态调整的基础上，大力增加停车位，满足游览需求;进行整体电力改造，扩充容量超过一倍，形成环网双路供电，极大降低了街区受市网影响停电的机率，同时将高压线路入地铺设，提升街区的用电安全。