【网事围 观】#北京、上海，房价咋不上天呢？#

　　《中国经济周刊》第13期杂志《上海楼市再现“三月魔咒”：新政或导致大规模退房潮》《北京二手房（房源、代理、租房）房主打死不收定金，“万一明天又涨价呢”？》一经发布，立即引发网友对京沪房价的强烈关注和讨论。

《中国经济周刊》2016年第13期《“最严厉”调控新政落地 上海楼市现“急冻”》

房价飞涨，中介起码有一半“功劳”

@ 我就是布衣：我接触过房产中介，挂出的房源很多都是虚假的，尤其是价格，故意标低，等买主一询问就说这套卖了，给买主造成一种紧张感，感觉稍犹豫一下房子就卖完了。然后推荐所谓的另一套价格高的相同房源，其实根本就是同一个，这时你就不会去怎么还价，而是赶紧订下来。

@丁O丁OinO：中介就是爱忽悠。信息的不均等、契约精神的缺失，已经深深地进入二手房交易中了。

@MET1111：一部分房价因为国情，但也有一部分因为那些中介。中介管理混乱不堪。

飞涨的房价，让普通购房者压力山大

@ 霸气的石榴哥：我不知道这算不算中国最具特色的一面，人生就为那一套房子折腾大半辈子，悲哀啊！

@一品梅0628：我是在上海的外地人，我不承认我是“新上海人”，因为在上海我没房没归宿感。家庭总收入赶不上房子涨价，房租也非常高。现在小孩26岁，已到结婚年龄，没房这婚怎么结，真不知道怎么处理。最近有逃离上海的想法。

@ yoyojacky：我是刚需，在上海7年了，税也缴了，公积金也缴了，就差买房结婚了，现在发现，都白缴了，想取出来退居二线城市。生活，在上海基本都是求生存状态……马里兰大学毕业的硕士研究生薪资待遇1.8w，租着35平米的房子，吃着10元的地沟油炒饭，挤着4元地铁，每天早九晚五……不说了，我准备买离开上海的车票了……再见，魔都！

一线城市房价为何总是居高不下？

@顾云昌：中国的房地产市场是存在泡沫的，但泡沫并非普遍存在，许多三四线城市没有或基本没有泡沫，而在一线城市和部分二线城市，比如北京、上海、深圳等地，说没有泡沫人们都不会相信。

@宋清辉：中国房价之所以高居不下，也与各级地方政府的“阳奉阴违”有关，与中央精神背道而驰相关。

@施永青：上海的房价不是反映了人们的居住需求，而是在一定程度上反映了全国有钱人的投资偏好。一线城市的年轻人恐怕将长期承受高房价。

土地使用权到期：一次性补交基准地价35% 首例"住宅产权到期续期":要交房价3-5成

易眼看房