广深只相差“高房价“? 哪里留住青春,哪里留得住人

　　网易房产4月12日报道 北上广深房价长期是楼市热议的话题，而作为广东省的两大门面担当，广州和深圳更是无可避免地被置于PK的两端，时至今日，两城房价早已不可同日而语，但广深之间的差距，只靠“房价高低”就足以囊括吗？

　　历史数据显示，2015年深圳全市房价36519元/㎡，对比2006年涨幅291%，其中最为凶猛的罗湖区更是高达455%，南山、罗湖和福田房价均破5万大关。而与之相比，2015年广州全市房价15202元/㎡，仅相当于深圳4成，深圳龙岗的房价，在广州可以住到荔湾。但值得注意的是，尽管房价远低于深圳，但广州近10年房价涨幅同样高达212%，这意味着，广州楼市依旧充满活力，且比深圳更具向上发展的空间。

　　深圳楼市为何“打鸡血”？房价疯涨的背后与香港等地投资客涌入不无关系。而众所周知，靠热钱堆砌的火爆景象往往极易垮塌，随着近期调控收紧，深圳楼市也面临降温。如今，“房价在摧毁年轻人留在深圳的最后希望”等言论甚嚣尘上，甚至有媒体指出，高房价即将迫使90%年轻人移居广州。