房地产实现“V形反转” 7月房价起跑车位均价起飞

中国指数研究院8月1日发布7月百城住宅价格指数报告。数据显示，2015年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/m2，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。涨幅居前10位的城市依次为深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中，深圳上涨9.73%，居首位。

中国指数研究院预计，未来市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善。中国房地产业协会副会长、华远地产原董事长任志强更是明确表示，2014年这一轮下降的拐点已经出现，房地产调整已完成“V字形”的低谷，全面进入上升阶段。

住宅

豪宅盘“翻身”变主角

楼价重回16314元/m2创年内新高

7月，网络赌博，广州签约7430套，环比6月跌24%，同比去年7月涨幅超六成；均价重回16314元/m2，环比涨3.81%，同比升8%。

7月，一直被视作楼市淡季。网易房产监控阳光家缘的数据显示，7月环比6月成交量下跌24%，签约套数为7430套；不过同比去年7月(签约套数不到5000套)，则有超过6成的涨幅。

均价方面，在一线城市楼市重现红火之下，广州楼价也重回16314元/m2，环比6月上涨3.81%，与去年同期15141元/m2相比则上涨8%；不仅创下今年楼价新高，也是从去年6月的16814元/m2以后，首次回到1.6万元/m2以上。

业内人士认为，在降息、降准、营业税五变二等利好刺激下，一线城市今年楼市全面回暖已基本可以确定，如果不是股市近期波动较大，楼市升温可能更快。预计今年9月、10月，随着广州一波市区高价产品推出，会继续拉高全市均价。