江北房价涨势凶猛 是继续观望还是立马抄底？

江北房价涨势凶猛 是继续观望还是立马抄底？

2016-05-01 07:00 搜房网房天下 | 分享 扫描到手机

[摘要] 据搜房网统计数据显示，江北区4月份的房价涨势凶猛，环比三月份上涨了1.127%，同比去年上涨了11.51%。特别是同比这一数据，的确是令人惊诧的。从图上可以明显看到，2015年4月份，江北区的房价仅为7800元/平，但是今年的4月份，江北区房价陡增到8646元/平。楼市回暖已经非常明显，接下来或将迎来新一轮的强势上涨。

据搜房网统计数据显示，江北区4月份的房价涨势凶猛，环比三月份上涨了1.127%，同比去年上涨了11.51%。特别是同比这一数据，的确是令人惊诧的。从图上可以明显看到，2015年4月份，江北区的房价仅为7800元/平，但是今年的4月份，网络赌博，江北区房价陡增到8646元/平。楼市回暖已经非常明显，接下来或将迎来新一轮的强势上涨。

从热门商圈的关注度来看，北滨路、五里店、大石坝的房价上涨明显，尤其是北滨路，房价上涨到了9697元/平，但仍然有三分之二的人关注这个区域。黄泥磅、南桥寺一带的房源不受宠爱，很大一部分原因是由于这一代的可售房源已经越来越少。

江北还有哪些可售的优质新房房源？让我们一起来看看！

金融街融景城

【在售信息】金融街融景城小户型已售罄，目前在售郎峰组团、郦苑组团、澜岸组员的大户型，主力户型面积为89、115、125、144㎡。现房房源，即买即装修，套内价格9400元/㎡，支持公积金贷款。

注：115平米户型仅剩2套，交1.2万享受总价一口价110万和190万优惠，享一线江景。

金融街融景城基本信息

单价均价8353元/平方米产权年限50区域商圈江北观音桥

收房时间预计2017年12月31日郎峰组团交房开盘时间2016年4月9日已加推55号楼

户型

【项目亮点】

1. 交通便捷：9号线（在建中）五里店站通达，另外6号线及规划中的10号线也可到达。

2. 教育配套：项目旁边有新村小学、鲤鱼池小学、巴蜀小学、建新中学、求精中学、巴蜀中学，书香气息浓厚，另外小区已引入东方剑桥国际双语幼儿园，并已签约新村小学，金融街融景城业主子女可就读。

地理位置图

紫御江山

【在售信息】紫御江山在售二期御湾套内94平方米，瞰江3房，套内12500-13500元/平方米；三期熙岸套内70-108平方米，套内均价12500元/平米，购房交2.5万可享10万优惠。

紫御江山基本信息

单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈江北江北嘴

收房时间预计2016年6月30日熙岸组团交房开盘时间2016年3月19日熙岸组团2号楼已开盘

户型

【项目亮点】

1. 交通情况：紫御江山紧靠朝天门大桥，可以快速到达弹子石CBD，千厮门大桥正式通车后，江北嘴到渝中区非常方便，解放碑、弹子石的距离大大缩小，逛街购物生活娱乐方便快捷。

2. 在售房源：三期熙岸组团套内94平米瞰江3房，户型方正无浪费，采光通风性均好，房源有限，先到先得。

3. 教育配套：小区引进的香港博瀚幼儿园已经开园，政府在江北嘴规划了9年义务教育公立学校——江北嘴实验学校，预计18年投入使用；旁边新鸥鹏教育城小区带来巴川公学，弥补江北嘴教育不足，江北嘴教育配套完全可以满足需求。

地理位置图

志龙鸿馆

【销售动态】志龙鸿馆1号楼小户，目前剩余房源不多，在售户型为套内35-41平方米，折后套内均价9800元/平米，支持公积金贷款，预计2016年底可入住。

【优惠】志龙鸿馆目前交1.5万可优惠3万元，针对搜房网友可首付0.5成，全款享9.8折，按揭可享9.9折。

志龙鸿馆基本信息

单价均价9800元/平方米产权年限50区域商圈江北观音桥

收房时间预计2016年底1号楼入住开盘时间2015年2月1日一期1号楼已开盘

户型

【项目优势】

1，志龙鸿馆位于渝澳大道旁，准确来说在鸿恩寺公园和观音桥商圈中间，从位置而言，小区业主可以便捷前往鸿恩寺公园或者儿童公园踏青或者休闲，同时到观音桥商圈娱乐购物也方便。交通条件：离项目最近的黄桷园站及儿童公园站有16条公交线路，项目附近最近的轻轨站为3号线华新街站，建议乘坐公交更为方便。

2，就小区周围而言，志龙鸿馆周围已经发展成熟，餐饮，农贸市场，超市均已开业，生活配套方便相对比较成熟。

3，项目靠近观音桥商圈，作为主城大型购物中心，全面满足业主吃喝玩乐。

地理位置图

招商晶公馆

【在售信息】招商晶公馆目前1/4号楼已经售罄，目前在售2/3号楼，套内面积67-90平米，套内均价9800元/平。该楼栋3梯8户，目前买房可享受交4.5万抵10万的优惠。

目前，该项目主要在售套内67、68平的正两房户型，以及套内90平的正三房户型，其中，67平的户型已经所剩不多。68平米户型总价68万左右，90平米户型总价88-90万左右。

项目周围配套齐全，目前购买还可享受搜房额外送出的1000元购房红包！

招商晶公馆基本信息

单价均价9800元/平方米产权年限50区域商圈渝北龙头寺

收房时间预计2017年5月底高层3号楼交房开盘时间2015年11月21日已加推高层2号楼

户型

【项目亮点】

1. 招商晶公馆项目毗邻轨道3号线龙头寺站，地理位置优渥，通往主城各区域。并有轻轨10号线（在建中）经过，且紧邻龙头寺火车站、龙头寺汽车站，便于业主通向全国各地。

2. 世界500强麦德龙、宜家、奥特莱斯率先入驻招商•晶公馆旁，国际级生活品质唾手可得。为了解决业主子女的就学问题，招商•晶公馆坐享红黄蓝国际双语幼儿园，政府拟建的中小学规划已经落定，即将开建。一站式教育减轻了业主择校压力。

3. 为了方便业主散步和健身，近千平米专属健身场内涵乒乓球场、羽毛球场和健身步道。同时，四大公园比邻项目周边，构成城市中心罕见的富氧生活圈。生活舒适度和宜居度令全城艳羡。

地理位置图