西班牙镇是府邸 万泉河畔有人家

　　――大兴集团销售副总徐宏专访

　　万全河的故乡，博鳌亚洲论坛的永久会所――琼海市,海南省东部一座年轻而富有魅力的城市。既三亚大兴公司在南边海成功开发了“半岛龙湾”项目之后,现在又移师琼海 大兴土木,在万泉河畔打造西班牙式经典房产“伊比亚河畔”。是什么让大兴集团选择入住琼海房地产市场，网络赌博，又是什么让大兴的集团的房子一火再火热销全国？正如徐总所说：因为大兴集团为这座有房、有河、有历史、有文化的城市注入了别样的风情。

　　16年园林功底 细心雕琢海南房产

　　主持人：徐总您从什么时候加入房地产行业？又是机遇何种原因开始涉足房地产行业？

　　徐总：我是95年来海南加入房地产行业，加入这个行业同时加入了三亚大兴集团，既有自己兴趣的原因，也是一种机缘。房地产行业在中国是一个朝阳产业，尤其在海南更是一个充满机遇与挑战的行业。从事房地产行十几年的工作经历，让我积累了丰富的房地产工作经验，行业资源和信誉资源，这些都是我这么多年工作中的珍贵财富。

　　主持人：我们知道在大兴集团在三亚开发了半岛龙湾并且成绩斐然，在琼海全力打造的首个项目也是热销全国，大兴的项目如此深受好评有什么法宝吗?

　　徐总：基于“求真务实”的企业理念，大兴集团始终遵循“诚信、严谨、科学、守法”的执业准则，恪守“质量第一、信誉至上、信守合同”的宗旨，充分发挥自身技术优势，为客户与社会提供高质量、高标准的产品和服务。自2000开始，三亚大兴集团相继开发了海坡―浪琴峪、大兴星河花园、半岛龙湾海景别墅项目，其中半岛龙湾项目被评为“中国最佳人居环境示范小区奖”。

　　如果说大兴真的有什么法宝，那大兴十六年的园林功底应该是当之无愧了。大兴的公司园林景观设计、施工及养护水平甚为精湛。美丽的三亚滨海 大道――椰梦长廊、中国机场第一景――海口美兰国际机场、中国热带园林机场――三亚凤凰机场。天涯海角风景区、三亚红树林公园等及多个五星级酒店的园林绿化皆是大兴的得意之作。同时，大兴园林是海南首批被评为国家园林二级资质的设计施工企业，并于05年建设部批准通过大兴园林为绿化一级企业资质。我认为这不仅仅是一种荣誉，更是一种对专业十六年如一日的执着所换回的应有回报。

　　琼海市场是支潜力股

　　主持人：在海南的房地产业中琼海应该算是个二三线的城市，既不像海口是海南省的文化中心，也不像三亚拥有得天独厚的旅游资源，那么是什么让大兴集团选择入驻琼海市场呢？

　　徐总：琼海虽然是个房地产业的二三线城市，但是在我认为琼海市场就如同一支潜力股一样有无限的升值空间。就海南市场讲，海南拥有全国各大城市无法比拟的自然优势，这种优势是得天独厚无法复制的，但是具体而言，这种优势在海南不同城市的体现也是各不相同的。

　　之所以选择在琼海万泉河畔开发伊比亚河畔项目，不仅是因为琼海市海南除三亚海口之外的第三大城市；也不仅是因为琼海被誉为东海岸的明珠――气候介于三亚海口之间，冬季没有海口冷，夏季的紫外线没有三亚强；不仅仅看中琼海的风光无限――万泉河、红色娘子军、博鳌资源。最重要的是，大兴 要满足客户的需求！

　　主持人：那您能简单说一下，是琼海的那些特点满足了大兴客户的需求呢?

　　徐总：伊比亚河畔项目拥有万泉河畔最美的一段，890M一线河景宛如一道玉带绕在小区门前，嘉良河又从小区另一侧流过，两河之间必然人杰地灵，可以说这是琼海乃至海南都独一无二的地段，只有这种地理位置与升值潜力双佳的地段才能给客户带来更大的利益！

　　中国有着很大一部分比例的中产阶级，他们对三亚目前的消费水品个可以说望洋兴叹，不是不希望在海南买房子，而是承受不起过大的经济压力，琼海可以说是中产阶级的度假天堂，当然，我们在琼海选择土地也是以位置的稀缺性为第一位，虽然选择这块地实属偶然的机会，但是若不是伊比亚河畔的地理位置是琼海最好的，如果这个地段不能为大兴和大兴的业主们创造出更具潜力的未来，我们也不会选择这里。

　　西班牙风劲吹琼海市场

　　主持人:2000年大兴集团涉足房产，08年开发的伊比亚河畔应该是大兴集团的集大成之作。您能简单介绍一下这个项目周边的环境吗？

　　徐总：伊比亚河畔位于海南省琼海市万泉河畔，总建筑面积24万O，处在琼海市发展的主轴线上，被大兴集团倾力打造成琼海地标性的集旅游、休闲、度假、养生于一体的高档居住社区。

　　伊比亚河畔项目的开发也是秉承了大兴开发项目的一贯作风，就是选择地址要优越。这个项目西邻承接高速公路入口的迎宾大道，门前时琼海市漂亮的景观大道――万泉河路，交通十分方便；项目南面正对万泉河，沿河890M这是万泉河上最美的890M，且河畔上就是市政府的民心工程――滨河公园，就如同小区的私家花园么靠在小区门前;项目东边又有嘉良河蜿蜒流过，双溪环抱，自然环境在琼海无出左右。

　　主持人：项目规划方面呢？

　　徐总：项目规划26栋西班牙风情建筑，分为六大组团。每个组团采取半围合布局，创造户户观景、南北通透的效果，每个组团内都有自己的主题景观。小区采取西班牙风格建筑，白色墙面，红色瓦屋顶，拱形窗台，室外花架，独立露台空间，尽可能的建造原汁原味的西班牙风情极爱你住。另外，考虑到海南的特色，伊比亚河畔的建筑底层全部架空，以利于通风和观景。

　　小区景观营造南阳风格的山水园林，以水系园林为主，配有海南当地的乔木、灌木和花草，既便于养殖，又充分展现了海南独特的热带风情。以水系景观为主的主题园林规划设计中，运用了假山、叠水、喷泉、旱溪等等丰富的水体表现形式，项目运用数千吨的石头来营造园林效果，力争做出水在绿色中流淌，人在画中行走的美妙效果。

　　另外，我们还有6栋近3万O的西班牙风情商业街，天然气入户、太阳能供热，完善的智能化配置，总之一句话，我们要让住在伊比亚河畔的业主们享受到海南最优秀的环境和最完美的生活方式。

　　主持人：您认为 业主最看重伊比亚河畔的是什么呢？

　　徐总：房地产业应属服务行业,品质和诚信是难能可贵的,好的品质和承实守信必然会铸造出坚固的品牌,带来可观的效益。“伊比亚河畔”就是大兴公司在“品质+诚信”环境中造就的品牌,必然令购房者的关注。”

　　“伊比亚河畔”是三亚大兴公司在琼海万泉河畔投资5亿元打造的度假房产,大约24万平方米建筑面积,计划3年开发完成。该项目设有风情街、酒吧街等功能设施,是目前琼海档次最高、位置至佳的房产项目。其一期开发的656套房,两个月里已被认购了500套,近期将开盘签订购房合同。至于该项目火爆销售,徐宏进行了理性的分析,品质和诚信还是购房者选择的第一要素。第一作为“住宅”,消费者最重视的是房子的品质,这一点三亚“半岛龙湾”就被业主看好,其次是开发商的诚信度,大兴公司开发的“半岛龙湾”给客户十足的信心,在琼海销售中,也有几个三亚“半岛龙湾”的业主跟去买“伊比亚河畔”的房子;第三是琼海打着“博鳌”牌,发展潜力无限;第四是琼海房地产业是刚刚起步的城市,房价处于上升阶段,对“居住”和“投资”都有较大的升值空间。