济南四月份房价8941元/平米 金三银四完美收官

　　随着5月份的到来，济南楼市在经历了三月份和四月份的持续成交热度后完美收官。4月份，济南商品住宅成交均价为8941元/㎡，较3月略有上涨。

　　来自合富辉煌(中国)山东公司的统计数据显示，4月份，济南市商品房住宅市场新增供应量和成交量与3月基本持平，市场继续延续“阳春三月”的高热状态，赌博，“银四”整体持续向好。4月份住宅总供应量637.58万㎡，新增供应量为143.17万㎡，成交量为163.48万㎡，成交均价为8941元/㎡，较3月略有涨幅。从各区域供求来看，高新区、历城区和历下区为开发热点区域，供求压力均较大。

　　4月份，济南住宅市场热销户型集中于80-150㎡，随着房地产市场的回暖，改善型需求的释放及二孩政策放开的多重刺激，客户对三房的需求愈发迫切，市场受捧热度高。

　　在楼市明显回暖的势态之下，多数楼盘以“少量多推”为主基调，不断加推新房源，呈现供需两旺的局势。

　　截止到4月底，济南市商品房住宅市场累计成交36939套，成交面积442.66万㎡。

　　土地市场方面，4月份济南市共成交7宗土地，成交面积约21.80万㎡，环比下降46%;本月供应1宗土地，供应面积约4.73万㎡，环比下降78%。