当珠海房价涨至5万/㎡ 会发生这么恐怖的事情

　　房产之窗讯 春节后珠海楼市火爆，房价持续上涨，很多珠海地产界的大佬都坦然说没有经历过这样的特殊时期。珠海房价快速上涨的直接后果是什么？相信大家都感受到珠海全民抢房的热情了，一下子冒出这么多土豪，让开盘成为日光。

　　据珠海市网签显示，2016年前四个月共成交住宅18229套，相比2015年的29303套，珠海前四个月已经卖了超过上一年前年的六成了！

　　今天我们不讨论导致珠海房价快速上涨的原因是什么？相信大家都感受到这是好大的一盘棋，什么时候成为弃子也不知道。反正我们知道，卖房子的人好辛苦，赌博，也好赚钱。笔者几个渠道的朋友已经忙到昏天暗地，聚在一起吃饭讨论的全是卖房子的事，张口就说，我这个月卖了多少套，业绩多少,佣金多少，然后就是一堆天文数字......

　　如今，珠海的新房开盘或加推的价格就好像芝麻开花一样节节高升，当我们都把涨价习已为常的时常的时候，当珠海的房向着4万、5万、6万迈进的时候，这个城市的承受能力能负担得起么？我们来脑洞大开一下，当珠海房价向着天花板不断跃起的时候，会产生哪些意想不到的事。

　　一 购房心理麻木

　　2010年时，买12000元/平米的精修房都喊贵，现在听到某某某项目开盘价毛坯30000元/平米觉得好正常。于是，我们的心理都麻木了，可是经济实力却是远远跟不上。

　　二 导致珠海慢慢成为空城

　　很多外来人来珠海，无非是想能成家立业，有自己的一套房子，当房子购买成本大，根本支付不起，将会引发没有幸福感，外来人可能逃离回家置业。

　　三 成为投机主义的集中地

　　做再多的实业，一年到头赚的钱也抵不上一套房的升值。随着外来投资者越来越多，珠海的房地产将被架高下不了地。常在珠海工作的人群买不起房，外来投资者不断把房价炒高，空置率也将越来越高。

　　四 楼市低迷将迎来更长的时间

　　捧得越高，摔得越痛，房市泡沫的破裂通常会持续几年，比如美国的房地产价格在2006年达到峰值后，花了五年时间才触底，1997年的香港房市泡沫破裂花了六年。

　　五 珠海将成真正意义上的养老之城