中国社科院：中国房价或在2017年下半年全线下滑

　　中金网05月06日讯，据媒体报道称，中国社科院近日发布报告称，中国房价或在明年下半年全线下滑。

　　据悉，由中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社主办的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13（2016）》（下称《蓝皮书》）发布会昨日（5月5日）在北京举行。

　　《蓝皮书》中称，2016年一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，但随着政策的不断收紧，明年下半年房地产或将重回全面下滑通道。

　　该研究报告指出，今年的房地产价格走势或有所下滑。理由是：在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，网络赌博，区域涨幅进一步分化。

　　此外，《蓝皮书》中还显示，从房地产投资数据可以看到，在2010年房地产投资增速达到顶点33%，此后增速不断下滑。以此为界可以将中国房地产市场发展历程划分为两个不同的阶段：1998~2010年的上升周期和2011年以后的下降周期。

　　社科院研究人员称：“今年一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。”

　　该研究人员预计，如果宏观经济增长继续下滑，房价有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

　　据悉，此前，社科院曾对房价做出过准确预测。比如，2015年的时候，社科院曾预测，一线城市和部分热点二线城市房价有回暖、上涨趋势，而部分二线城市或三四线城市房价会延续下跌（回调）态势。而随后的事实也验证了社科院的预测结果，深圳、北京等城市房价2015年下半年均有回暖，深圳涨幅更是领跑全国。