海口一小区两物业管理 业主投诉有关部门介入

　　南海网11月22日消息(南海网记者陈望)11月22日，家住海口南海大道汇宇金城小区的秦先生向南海网反映，称他们一小区现在有2个物业在管理，新物业管理相当差，生活垃圾到处丢，无人清理，而且小区内的治安也变差了，他质疑新物业没有合法营业执照。

　　据报料人秦先生介绍，10月1日，小区新物业宏安佳物业入主小区后，对小区内新建的三栋楼房进行管理。但这2个月管理中，他们的生活垃圾和建筑垃圾堆放楼房旁边，十分恶臭。而且他们还在小区后墙新开了一扇门，致使小区的治安变差，小偷多。“我认为，一个小区有2个物业是不可能管理好的，我希望废除新物业，由原有的老物业统一管理。”

　　汇宇金城小区天会物业彭经理告诉记者，他们天会物业在该小区管理已经有18年了，汇宇金城小区一共有8栋楼，其中的2、4和5栋由于历史原因一直是半拉子楼，最后政府将这3栋楼拍卖给一个开发商，现在开发商将这3栋重建后拿出来出售，取名叫南海铭苑。“南海铭苑刚建成时，该开发商起先是交给我们物业管理，后来不知什么原因他们又新成立了一个物业公司，由新物业管理南海铭苑这3栋楼，但是新物业宏安佳物业入主以来，环境卫生工作做的比较差，小区内居民意见非常大。”

　　对此，南海网记者采访了宏安佳物业的梁经理，他解释称，目前并没有收到汇宇金城小区居民向他反映卫生环境差的问题，赌博，对于楼道两旁的垃圾问题，他说，由于垃圾车坏了，他马上联系工人下午过来清理。

　　随后，中山工商所的执法人员接到市民的投诉也来到现场，经现场了解后，中山工商所刘所长告诉记者，该物业出示的证件都是有效的，可以经营。但该物业应该认真履行义务和责任，以免业主投诉。“我们物业一定会从各方面改善，加大力度着手业务，做好南海铭苑业主们的物业管理。”梁经理承诺道。

　　针对此事，南海网记者采访了市住建局物业管理处的陈处长。陈处长表示汇宇金城小区的两个物业的问题，首先看初建设时规划部门审批是否属于一个项目，再看该项目的规划许可证、国土证和共有设施是否属于独立的。另外，还要考虑该小区很多历史遗留问题，例如分几次性改造的半拉子楼在后续的改造建设中是否有相关部门的变更手续，以及物业管理的规模等。他们将对此事介入做进一步调查处理。