45213元/㎡！地价远超周边房价 南京楼市跨入一线城市行列

新浪乐居讯：5月13日下午，在刚刚结束的土地拍卖会上，南京国土局共端出7幅地块“大餐”。七幅地块分别位于河西、麒麟、城中和六合。今天全国30多家大牌房企带足了粮饷，逐鹿古都南京，上演夺地之战。

具体来看，编号NO.2016G11建邺区河西北部江东5号地块，赌博，该地块一直是舆论中心。2014年9月22日中国南京文化创意产业项目推介会暨两岸文化创意协会联合峰会上，亚洲最大的室内游乐场韩国“乐天主题公园”计划落户建邺，总面积约5万平方米，选址即江东5号地块，然而原定2014年年底开工建设的乐天世界，直到现在再无动静。G11地块出让面积62699.92平方米，容积率不超过8.7，挂牌起始价41亿元，起始楼面地价7016元/平方米。该地块共有9家房企报名参与竞拍，最终，经过88轮竞价，世茂以88亿元竞得此地块，综合楼面地价15058元/平米。

（5月13日土地拍卖现场）

编号NO.2016G12、G13的江河西南部20-7、8两幅地块，位于河西南部居住片区内。G12出让面积33390.96平方米，容积率1.0＜R≤2.75，挂牌起始价18.3亿元，起始楼面地价19929元/平方米。最终，经过11轮竞拍，电建地产和泰茂地产以34亿元竞得该地块，楼面价37027元/平米，成为河西南新晋地王。

G13地块出让面积35092.06平方米，容积率1.0＜R≤2.75，挂牌起始价19.3亿元，起始楼面地价19999元/平方米。最终，经过15轮竞拍，电建地产和泰茂地产联合以35.6亿元竞得该地块，楼面价36890元/平米。

NO.2016G14建邺区河西南部8-6号地块位于河西南部青奥村板块，出让面积26380.32平米，容积率1.0＜R≤2.75，挂牌起始价15.6亿元，起始楼面地价21504元/平方米。最终，经过25轮竞拍，葛洲坝以31.4亿元竞得该地块，楼面价45213元/平米，成为南京新地王。

另外，最近较为惹人关注的麒麟板块又有新地推出，G16麒麟科创园8—3 B1地块，该地块出让面积为90934.76平米，综合容积率2.75，挂牌起始价21.24亿元，起始楼面地价8494元/平方米。最终，经过24轮竞拍，中南以48亿竞得G16地块，楼面价19195元/平米。

NO.2016G15龙蟠路以东、光华路以南地块，出让面积为21512.15平米，属商办混合用地，综合容积率≤4.5，挂牌起始价7亿元，最终，经过25轮竞拍，武汉南国以9.4亿竞得G15地块。

最后，NO.2016G17六合金牛湖街道地块出让面积为18686.12平米，属二类居住用地，容积率1.0＜R≤1.6，挂牌起始价4800万元，起始楼面地价1605元/平方米。最终，经过20轮竞拍，南京嘉恒以7600万竞得G17地块，楼面价2542元/平米。