我市旅游房地产业保持强劲发展势头(琼海要闻)海南省琼海市政府门

      记者日前从市有关部门了解到，我市旅游房地产业继去年以来仍保持强劲的发展势头，今年第一季度，我市各旅游房地产续建项目投资加快，新建项目进展顺利，旅游房地产业已成为推动我市经济加速发展的最具活力因素之一。
      总投资1亿元，作为我市2008年重点建设项目中的旅游房地产项目之一的博海假日风情商住小区自开盘以来，前来参观认购新房的客户络绎不绝。
      博海假日风情商住小区的开发商海南科思实业有限公司有关负责人告诉记者，作为中国的“健康岛”“生态岛”“阳光岛”，海南成为人们旅游度假的首选。海南房地产作为海南旅游、度假的特殊商品也自然受到更多岛外人士的青睐，房产外销率逐年上升。海南科思实业有限公司从2005年开始进入琼海房地产开发市场，并在爱华路和银海路相继成功开发了科思博海假日居住小区，博海假日风情商住小区两个楼盘，其中科思博海假日居住小区已于07年销售完罄并全面交付使用，博海假日风情商住小区自去年8月开盘至今已经完成近80％的销售量，目前楼盘大部分建筑物已经封顶并在加紧进行外墙装饰工作中。海南科思实业有限公司下一步还将在博鳌地区进行旅游房地产开发，目前相关开发项目已经立项报批，并将在今年7月动工建设。对我市的旅游房地产业发展前景，公司上下是充满着信心。
      据介绍，象博海假日风情商住小区这样被列入2008年市重点建设项目的旅游房地产开发项目共有15个，项目计划总投资14.8亿元，今年第一季度正在建设的项目有14个，这些项目已经完成投资2.155亿元。从旅游房地产消费市场看，第一季度全市旅游房地产报建面积13.2万平方米；销售面积89514平方米，同比增长27%；预售率达73%，同比提高12个百分点；销售均价2368元/平方米，同比增长56%，销售形势一路看好，销售价格稳步上升。同时，网络赌博，外地购房覆盖北京、上海、香港等26个省区以及美国、日本、新加坡等国家人群，外地购房率达63%以上，切实体现了市委、市政府开辟岛外旅游房地产高端市场的战略构思。
      从国家宏观政策调整后的大环境看，我市旅游房地产市场尚未出现受到影响迹象。在项目开发建设方面，14个在建项目并未因为资金问题速度放缓或停建。反之，都按各自计划井然有序加以推进，有的甚至还加快了建设速度。在购房群体方面，第一季度进入销售市场的项目10个，预售面积12.27万平方米，预售率达73%。