即使被房托骂也要告诉真实刚需们的一个事实

这个帖子只是写给经济条件欠佳的真实刚需朋友，告诉你们一些你们不见得看得到的真相。

第一，真正的刚需(买房款对于自己九牛一毛的例外)目前应该远离北上广买房，因为这个赌局太大了，不该你们来玩。北上广的高房价基于什么而来?很多人只需要一个签字，出席一个应酬，代言一个广告就可以在这些地方买上几套房，而刚需需要几代人凑钱再欠一屁股债去和他们竞价，谁都知道买房现金全款越有谈价格优势，所以刚需买的房子不贵谁买的贵?北上广适合刚需买房的时机已经过去了，澳门赌场，这就是残酷的现实，机遇不可能一直在那等着你，一直敞开大门的只能是陷阱

第二，刚需永远看不到市场的真实价格，错误的判断他人房子的购入价格来安慰自己没有买贵，举个简单例子，就在去年刚疯传可能会全国联网住房信息的时候，北京一些老牌中介经纪人手中都有不少整层出售的房源，卖家神秘，只接受现金一次性付款，中介可以帮忙解决全部购房资格问题，拿三元桥某楼盘说吧，因为户型都是100平米以上的，市价在35000到38000左右，最后成交价基本在24000到26000区间。但是这类房源是绝对不会流入市场的，一定是中介单线联系炒家和长期的地产投资者。所以很多价格是刚需看不到。

第三，房托们现在为什么不去忽悠过去的炒房主力温州炒房团和煤老板炒房团继续炒房了?即使忽悠他们还会继续炒房吗?说限购，温州已经放开了，看看有人买吗?温州人在于经济领域一直走在全国前面的，不仅不买了，他们现在还正是北上广楼市高位出货的主力!无论什么市场，散户成为主力的时候就是最后的狂欢和最后一棒的标志!

第四，风险承受能力不同，现在你适不适合在北上广买房你只要自己问问自己如果买了，跌去一半会不会影响你的生活质量，买了房会不会影响你购物、旅游等等，如果不会影响，那么随便买，如果会，甚至必须赌房价暴涨才会不影响自己生活质量的话，你就是不适合。这种风险不用自己骗自己，觉得房价一定不会下跌，谁也不会赔钱卖房，是的刚需不会赔钱卖房，但是炒客，投资者，刘志军们在需要抛售的时候不会太多的去考虑价格的，时候资产安全对于他们是第一位的，更何况刚需们的成本还远远高于他们!到那时候主导市场价格的将是那一小部分抛售房产，就象现在主导房价的是刚需们义无反顾的高位接盘的一小部分房产一样!

好了，这些是不是事实大家可以去考证，在海外总是说中国人骗中国人，但是这是为什么呢?因为在国内就是这样，不仅是骗自己人，还是有钱人骗穷人，这样不好，真的不好，回首三十年中国人谁不都差不多，谁不是穷过来的，讲点实话，做点良心事，总比相互欺骗，互相攻击，谩骂有意义的多。