只一年!从房价1W飚到地价2W!杭州这些楼市洼地逆袭变身高富帅!

　　杭州就少了两块价格洼地

　　钱江世纪城和未来科技城，

　　曾经有一抓一大把的万元房摆在你面前，澳门赌场，

　　可惜你没有珍惜！

　　钱江世纪城

　　1 ---2016年1月1日至5月17日

　　住宅成交 1617套，均价 19956元／平米

　　最高价：22441元／平米，顺发美哉美城

　　最低价：10797元／平米，顺发康庄

　　2 ---2015年7月至12月

　　住宅成交 2981套，均价 16697元／平米

　　最高价：18428元／平米，顺发美哉美城

　　最低价：9942元／平米，德信泊林春天

　　3 ---2015年1月至6月

　　住宅成交 1107套，均价 15509元／平米

　　最高价：17511元／平米，滨江金色江南

　　最低价： 9794元／平米，德信泊林春天

　　从2015年至今，钱江世纪城板块的住宅均价从15509元／平米，涨至19956元／平米，涨幅近3成，板块最低项目价格从9794元／平米涨至10797元／平米。

　　2015年，在江对岸钱江新城的衬托下，钱江世纪城的对折房价显得相当诱人。但是”非主城区“、”配套不完善“等因素，还是让不少购房者对一抓一大把的万元房视而不见。

　　然而，1年之后，整个杭州楼市都要对它刮目相看。2016年该板块房价和地价同时涨到了2万／平米。位于板块奥体辐射圈内的住宅项目，像被“白莲花”开了光，价格扶摇直上。

　　如去年开盘的万科世纪之光，从当初的16800元／平米的价格涨到了23000元／平米。在土拍市场，5月出让的两宗地块以19634元／平米，19846元／平米的楼面成交，与2015年碧桂园珑悦地块楼面价相差超1万／平米。如此高价地上盖出来的房子，与隔江对望的CBD将不相上下！

　　板块新面貌◎板块内聚集了杭州市级的优质配套资源，多条地铁贯穿，水陆空交通网络通达；

　　◎今年钱江世纪城还将有印象城综合体进入开工建设，沿江景观带内的商业体也将在6月底完工并进入招商阶段；

　　◎杭二中萧山校区、崇文实验学校世纪城校区将规划公示，学军中学附属文渊中学预计即将开工建设，省妇保预计也将开工；

　　◎核心区块一万多亩的土地征迁交地、40个涉及河道整治、市政道路、绿化景观的整治，与中国美院、同济大学，联手进行的景观规划。

　　未来科技城

　　1 ---2016年1月1日至5月17日

　　住宅成交 3857套，均价 17108元／平米

　　最高价： 27893元／平米，大华西溪风情

　　最低价： 12816元／平米，西溪蓝海城

　　2 ---2015年7月至12月

　　住宅成交 2324套，均价 16755元／平米

　　最高价： 25746元／平米，大华西溪风情

　　最低价： 7587元／平米，太炎花苑

　　3 ---2015年1月至6月

　　住宅成交 1761套，均价 15535元／平米

　　最高价： 22933元／平米，大华西溪风情

　　最低价： 12192元／平米；欧美金融城

　　从2015年至今，未来科技城的住宅均价从15535元／平米，涨至17108元／平米，板块最高项目价格从22933元／平米涨到了27893元／平米，板块价值稳定增长中。

　　在土地拍卖市场，该板块的高溢价地块源源不断，尤以万科、金地、泰合等房企为代表，随之是水涨船高的房价。最近，一位在下沙工作的90后，决定横穿整个杭州在未来科技城买房，在这位购房菜鸟眼中，这里的房价虽然已经涨了不少，但依然潜力巨大。

　　同样是非主城区区域，但购房者的买房热情，拿着以大华西溪风情为例，该项目均价从2015年的22933元／平米涨到了如今的27893元／平米，涨幅达21.6%。

　　以主城区的价格成为本轮杭州市楼市销售翘楚，可见购房者对未来科技城的板块预期还有很大空间。

　　板块新面貌◎淘宝城、海创园、恒生科技园投入使用，中小型科技创新类企业相继进驻，今年，预计未来科技城将引进海外高层次人才达2000人，新增高科技创业人才至少过万。

　　◎西溪印象城已经启用，海港城等商业综合体兴建，英国国王学院学校、学军中学海创园校区等教育设施将陆续开建或使用，浙医一院余杭院区项目已经动工，地铁5号线预计将于2019年建成试运营。

　　◎“梦想小镇”的建设落成，将在未来几年吸纳超过1万名的大学生创业者。

　　买房认准潜力股！

　　坐等收钱不是梦！

　　BIG BANGS

　　矮油，乃们还木有发现可以在评论区和我们互动吗？今天，谁会抢走本喵的沙发？戳原文链接试试有什么新鲜玩意~