［中策联盟］高尔夫与地产联姻到底有几层“

海南，由此以来都是以资源赢得岛外人士的目光，当海、河、江等资源趋向饱和，成为人们心中普通的追求，海南丰富的高尔夫资源占越而立，成为少数人心中的标杆。近年，高尔夫以一种运动的姿态联姻到旅游界，“旅游高尔夫”成为当时最新的名词，并得到很好的发展空间。短短几年内，高尔夫产业悄然联姻到地产，越来越多的项目以“高尔夫”景观为主要诉求点，以吸引客户的眼光，那么，让你们一起来探讨高尔夫地产到底有几层“薄”，竟然赢得如此多的眼球？

　　第一层“薄”：高尔夫的涵义

　　GOLF，这四个字母代表着绿色、氧气、阳光、步履。绿草如茵的球道上第一洞走向第十八洞，自由自在地呼吸着草地上的新鲜空气，沐浴着温暖的阳光，健步迈向目标，球手们在打球过程中各自遵守高尔夫球场的礼貌和礼仪，在彼此竞争的过程中建立起高尚的人际关系，友谊重于比赛的胜负，故有人将“F”解释成Friendship（友谊）。很多商业交际谈判都在高尔夫球场进行，这就是高尔夫的涵义。高尔夫不仅是一种运动，还代表着一种高尚、优雅、文明、尊贵的身份提升，但高尔夫如今却成为一种生活中的“游戏”，是人人都可以玩得起的运动。

　　第二层“薄”：高尔夫与地产“门当户对”

　　高尔夫产业和地产的联姻并不是偶然的，高尔夫代表着一种身份的象征，那么房地产也是一样，在身份上，高尔夫和地产是“门当户对”。也许由于高尔夫世俗的一种身份界定，人们一听说高尔夫球场总是把别墅和海景房等高端产品相联系起来，很多地产也依靠高尔夫资源使之占为上风。纵观全国，最成功要属云南的春城湖畔高尔夫球场房地产销售的成功。但高尔夫产业只是仅仅单纯圈于旅游中，并未真正入髓到房地产中。海南独特的资源优势情况，地产逐渐引入了高尔夫资源优势，得到了市场的认可。

　　第三层“薄”：海南高尔夫资源与地产的现状

　　海南是高尔夫资源最丰富的地区，最先发源地是三亚，辐射到了海口、东山湖等地。海南以“健康岛”的形象吸引国内和东南亚地区的人士。目前海口有月亮湾、台达、依必朗、东山、南丽湖、和美视高尔夫场地，其中美视有9洞为灯光球场；三亚市区附近有两个高品质的国际高尔夫球场，即亚龙湾高尔夫球场和三亚国际高尔夫球场；琼海以博鳌亚洲论坛成为全球性的会展旅游中心，博鳌国际高尔夫球场会议和龙潭岭山景度假高尔夫球场等。另外还有兴隆、石梅湾地区的高尔夫资源。目前，在海口地区，以高尔夫景观资源为主要诉求的项目有：金手指高尔夫温泉小镇、东山湖高尔夫别墅度假村、熙岸高尔夫公寓、兴隆温泉高尔夫度假公寓二期、西海岸高尔夫别墅等。

　　第四层“薄”：高尔夫地产针对的人群是怎样呢？

　　海南地产发展由始以来都以“海”为重点开发资源，当海、河、江等资源越来越稀缺，那么海南房地产就好像是古代的皇帝，“原配”是大海，而“高尔夫”给海南地产带来另外一种生机。居住在海边的人，大气磅礴，有点帝皇风范；居住在河边的人，君子情怀，有点文笔墨然；居住在江边的人，澳门赌场，小文姿态，士大夫之称；居住在湖边的人，“独处”心态，有点“姜公垂钓，醉生梦死”，而居住在高尔夫景观边的人，一般是30—55岁的客群，崇尚自然，低调，自然与尘埃兼得，有点小资情调。高尔夫被称为是“都市之肺”、“天然氧吧”，高尔夫地产受到了开发商和客户的“光临”。高尔夫地产历史以来针对的客群都是高端的，不过目前海南楼市中却有种和别人不一样的风潮。

　　第五层“薄”：高尔夫地产应往哪个方向走？

　　高尔夫地产并没有真正在地产界形成一种的“跟风”，越来越多的楼盘和“高尔夫”挂上钩，高尔夫在激情的运动中走向了一种高贵身份的验证，不过高尔夫地产逐渐走向了全民化，果岭是最稀缺的资源，果岭虽然是身份的一种象征，但是更多的意义在于生活的趣味性体现。有些项目以果岭稀缺性来吸引客户，有些项目以高尔夫景观来吸引客户，有些项目以高尔夫运动来吸引客户，这就是高尔夫与地产成功联姻的验证。高尔夫地产趋向于大盘的炒作，使人遥望不可及。在中小型项目中，高尔夫地产却被诠释着不同的意味。比如盈滨半岛板块的熙岸高尔夫公寓打造着“高尔夫全民化”的诉求，高尔夫景观是“后院”，在项目的前面还有小果岭，享受运动的激情性与生活的趣味性。挥杆只在家门口，在这里享受优雅、尊贵的生活。高尔夫地产高端走势继续，而贴近人们生活诉求的高尔夫地产渐渐“出水芙蓉”。