海口滨江帝景4期遭业主投诉：未通过验收就交房

　　物业管理方为业主办理交房手续

　　图：滨江帝景4期收楼流程图

　　商报讯　开发商将房子交给业主，按理说应该是一件高兴的事，但海口市滨江帝景4期的部分业主却开心不起来。近日，海口滨江帝景4期的业主向国际旅游岛商报记者反映，他们的房子在未通过验收的情况下，开发商就已经交房了。海口市住建局表示，至今未收到滨江帝景4期关于房子综合验收通过的文件。琼山区城管局表示，广州晟汇物业管理有限公司海南分公司未能提供完整的竣工验收资料，将根据相关规定，要求物业方提交未验收就交房的情况说明，做好现场调查和行政笔录，上报领导审批后，再进行处理。

　　业主：小区未验收就交房

　　昨日上午，记者来到海口滨江帝景4期走访，该小区位于海口市椰合路旁，各项配套设施基本完成，值得一提的是，目前广州晟汇物业管理有限公司海南分公司已经入驻该小区管理。“4月30日，我就接到通知说要交房，当时也没有考虑太多就来拿了钥匙，到现在才了解到自己所住的地方还没有通过综合验收，安全问题谁来保障，业主怎么住得安心?”业主王先生非常气愤地表示。

　　住建局：未收到房子综合验收通过的文件

　　据了解，该小区目前正在通知各业主收房，而且已经有部分业主完成了相关收房手续并着手装修。针对此问题，记者来到了小区物业管理处，但管理处的工作人员直接表示不接受采访，且对此问题不管不顾，也没有要协调解决的意向。记者提出是否可以提供管理处负责人的联系方式，但未能获得。

　　在记者采访的过程中，已经有几户业主完成了收房手续，工作人员却未告知房子还没有综合验收通过。而且记者在现场还看到，有相关职能部门的人员正在对小区进行消防检验，也就是现在才进行消防验收检测。

　　随后，记者联系了海口市住建局市场处。据符处长表示，网络赌博，住建局没有执法权，请联系琼山区城管局前往调查。“海口市住建局至今没有收到滨江帝景4期关于房子综合验收通过的文件。”符处长说。

　　图：案件初查通知书

　　城管：物业未能提供完整竣工验收资料

　　昨日上午11时左右，琼山区城管大队执法人员来到现场，当场下达了案件初查通知书，要求广州晟汇物业管理有限公司海南分公司在5月19日下午6时前提供竣工验收的相关资料。“如果查实发现并未验收，我们将对其立案处理，并根据相关法规对其进行处罚。”琼山区城管局蒋队长表示。

　　琼山区城管局蒋队长告诉记者，至昨日下午6时，广州晟汇物业管理有限公司海南分公司未能提供完整的竣工验收资料。“现在我们将根据相关规定，要求物业方提交未验收就交房的情况说明，做好现场调查和行政笔录，上报领导审批后，再进行处理。”

　　一座未经过验收通过的楼房，就交付给业主使用，如果出现安全问题谁来负责?安全无小事，开发商和物业管理方不能因部分客观原因而擅自交房，这是不合规的。