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机构称北京楼市持续降温 房价或迎拐点

移动版    时间:2016-05-28 03:47

随着购房需求的萎缩,楼市实际交易量的减少,继4月份北京楼市交易量冲高回落之后,5月中上旬北京新房和二手房交易量持续降温房价也出现止涨企稳势头。

来自伟业我爱我家集团数据中心的统计显示,5月中上旬(1至20日)北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签5130套,环比4月同期下降了33.8%,成交均价为32800元/平方米,与4月同期基本持平。

5月中上旬,北京全市二手住宅共网签14202套,较4月同期下降了16%;成交均价为43000元/平方米左右,与上月同期相比基本持平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,房价的变化,一般要比交易量的变化滞后3个月左右,3月初北京楼市的实际交易量开始减少,现在已经显现出止涨势头,市场的降温已经开始影响业主的定价,主动调高房屋售价的业主由之前的八成左右降至目前的不足五成,部分大户型高总价房源已经出现降价现象。随着北京楼市整体步入新一轮降温周期,网络赌博,预计六七月份,北京房价或将迎来拐点。

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