地价反超房价！东方万汇城一万＋轻松入住浦口中心城

新浪乐居讯（编辑：朱玲）明天，又是一场全市瞩目的土拍盛宴！低价反超房价已经不是件稀奇的事情，据业内人士揣测：河西南地价可能要飙到三万八，“疯狂”、“任性”、“疯涨”已经成了南京楼市的代名词。但是，你以为地价超房价的就只有河西南么？

小编整理发现，如今地价快要超过房价的区域还不少呢。最为典型的代表当属麒麟，今年4月15日，京奥港拿下G09地块，网络赌博，楼面地价22353元/平。但在土拍前，麒麟高层房源价格仅在17500元/平左右。

地价疯涨，房价怎会落后。作为国家级新区的江北新区同样如此，与河西仅有一河之隔的江浦是江北片区的改善区域，其地价也飙升的让人直呼受不了，今年3月18日，中建东孚再造地王，NO2016G02楼面地价达到22435元/平，当时周边项目明发珠江国际放风售价为18000元/平，远一些的正荣润江城房价也只有21500元/平。那些刚需客户本想要在江北置业的看到这个涨势也都吓退了。

完善配套蓄势待发 引燃区位潜力

有着“江北新区浦口中心城区”之称的江浦自国家级新区设立以来，因其良好的区位优势，一路腾飞，成为蓄势待发的"南京二期"！滨江CBD、国际健康社区、中央商务区等均将落址于此，整个区域面积1600万平米，住宅用地仅占420万平米居住前景值得期待。规划中的地铁11号线和15号线也在区域内设置站点。南京一中签约浦口教育局，浦口新城与美国联盟医疗体系签约，合作建设江北医疗中心一期项目。后期规划也极具潜力！

作为江北的“新街口”，江北新区浦口中心城区的商业配套自然不差，片区拥有一线江景资源，城南河横穿其中，还有青奥体育公园景观资源，环境优美！东方万汇城、乔波冰雪世界、浦口常发广场与红星美凯龙，健全了板块内高品质的生活休闲健身配套。完善的配套服务使得整个片区迅速提档，成为江北最“热”改善板块！

均价12000元/平米小公寓 地价抢占江北“新街口”

东方万汇城位于炙手可热的江北新区，是南京市江北新城核心启动区的首发大型城市综合体 。总建筑面积达100万平方米，囊括了大型SHOPPING MALL、顶级休闲娱乐中心、酒店式公寓、商业风情街、集中商铺等多种业态，打造出购物、休闲、娱乐、消费等一站式体验中心，多样化的功能业态更能满足多层次的消费需求。其推出的40-64平米小公寓，均价12000元/平米，在整个片区来说属于价格谷底，优质的板块刚需的价格是现在年轻一族和投资客群的优质选择，

东方万汇城目前在售南区5号小公寓，面积40-64平米，均价12000元/平米。已领4号楼公寓销许，销许均价11000元/平米。此外，项目还有商铺在售，另已领4、6号楼商业销许，共24套，销许均价60000元/平米。咨询热线：400-606-6969转69168。有兴趣的朋友还可到售楼处详细咨询。