房价持续猛涨 澳洲房产投资正是好时候

　　中国现有65.4万百万富翁，占人口比例1.37%，居全球第二。财富研究机构新世界财富(New World Wealth)开展的“2015年百万富翁移民”调查显示，2015年中国有9000位百万富翁选择移民海外，其中澳大利亚成为最有吸引力移民国家。

　　相关权威数据显示，在过去十年内，澳洲超高净值人士劲增133%，目前主要分布在：悉尼、墨尔本、珀斯。澳洲热门城市长期以来都备受财富圈层的青睐，房产投资是高净值人士的重要需求。

　　永铭国际移民专家指出，2016年澳洲房产持续猛涨，入手澳洲房产正当时。

　　墨尔本房产市场呈现向上攀升态势，别墅房价不断突破纪录。澳大利亚权威房地产研究机构RP data数据显示，截止至2016年4月30日的过去1年，澳大利亚所有首府城市的别墅房屋中值上涨7.2%至60.3万澳元，墨尔本别墅价格中值暴涨10.8%，领先全澳，达到64.2万澳元。创纪录的房价中值预示着墨尔本未来楼市将再次迎来强劲增长，投资者信心大增。

　　目前，墨尔本的经济发展势头不容小觑。澳洲联邦证券(CommSec)近日公布的一份关于澳洲各地经济表现的最新报告显示，墨尔本所在维州的经济表现十分卓越，其在房产市场、人口增长、就业、零售消费等诸多领域都有“强劲动力”并有持续增长势头，住房金融指标得分更是排名全澳第一。

　　联邦证券经济学家塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)表示，“按照当前的发展势头，在未来6至9个月内，维州很可能超越新州。”强劲的经济发展势头无疑给房产投资者们注入了一股“镇定剂”。

　　除了墨尔本，连续10年被评为世界10大宜居城市之一的珀斯近年来也成为澳洲房产界“黑马”。一年四季，充足的阳光，宜人的气候，别处难寻的独特景观……受到全球享乐生活家的热捧，每年吸引大量的世界游客前来，出口业发展尤为突出。

　　而教育方面，珀斯齐聚5所优质大学：西澳大学、莫多克大学、科延科技大学、埃迪斯科文大学、圣母大学，可轻松实现“以房养学”。

　　政府现正投资多个重点项目如“珀斯剧场、西澳高速、珀斯体育场”以完善基础设施。随着西澳人口持续增长，作为西澳首府的珀斯，其房屋需求同步加大，且今其房价可负担性强，意味着广阔的升值空间。

　　永铭国际资深专家强调，近期澳洲经济、就业势头非常强劲，澳洲房产将持续火爆，此时投资澳洲房产是刻不容缓的明智之举。

　　最后，永铭国际移民专家指出，海外人士可以投资澳洲房产，但由于澳洲没有出台类似“欧洲购房移民”的移民政策，因此投资澳洲房产不能实现移民澳洲的目的，想移民澳洲可以通过澳洲188A、188C等投资移民项目！

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