房价“涨声不断”，买房越晚价越高

近日，统计局公布5月份70城房价数据，数据显示，与4月份相比，70个大中城市中，房价上涨的城市有60个，房价上涨城市占比86%，下跌的仅有4个，占比6%。70城房价数据很具代表性，这意味着中国绝大多数城市房价依旧在持续上涨，房价“涨声不断”。

房价持续上涨，这对已经有房子的人来说自然是好事，因为可以获得房价上涨带来的收益，对没房子的人来说则是绝佳的机遇，因为当下楼市政策正好，房价依然有较大的上升空间，刚需购房者所要做的就是丢掉犹豫不决的心理，果断入手。房价不断攀升至新的高度，因此对买房这件事来说，越早买房越好，越晚买越越贵，我想谁也不想花更高的价钱买一样的房。

虽说房子作为一件必需品应该越早买越好，但正因为房子是一件花费巨大的必需品，所以就更应该做足功课再买房，避免产生不必要的问题。房子应该如何买?走好这三步，好房子就已经在向你招手了。

一、学习相关知识

与房子相关的专业名词有很多，楼间距、绿化率、公摊面积等等，这些知识一定要弄懂，不然就没法和置业顾问打交道，被坑了都无从知晓。在决定要买房了，首先就要查资料，无论是上网还是买书或者是跟有买房经验的人取经，与房子相关的知识一定要弄懂，什么都不懂去买房无异于盲人摸象。

二、计算经济能力

有多大经济能力就买与之价格相匹配的房子，因此在买房前就要计算好自己的经济情况，存款有多少决定能付多少首付，月收入有多少决定买房后能承担多少的月供。专家给出的建议是，无论如何买房也不能花光自己的全部积蓄，应该预留一部分的应急资金，另外月供最好不要超过月收入的三分之一。

三、确定买房地段

买房很多情况下不是一个人的事情，而是整个家庭的事情，因此在地段的选择上应该听取所有人意见，根据家庭每一个人的生活半径确定一个共同范围，再在这个范围内选择房子。有经验的人会知道，在地段的选择上，千万不能为了省钱而把房子买得太过偏远，买房钱是省下来了，但是未来几十年的生活你肯定苦不堪言。如果经济能力有限，可以选择城市次中心的房子，但一定让地段去迁就房价。