专家：造quot;地王quot;是开发商和地方政府合演的大戏

5月，广州、上海等地不断上演“地王”大戏，广州一月拍出三块天价土地，上演了“疯狂5月”大戏，而拿地的越秀地产、佳兆业地产等均是行业领军企业。房地产企业“逆调控”天价拿地，让未来市场的走势产生了很大不确定性。

    土地市场上演“疯狂五月”

5月6日，佳兆业以18亿元拍得广州一地块，折合楼面地价2.6万元/平方米，而这一地块目前周边的商品房售价不到2.5万元/平方米。

这也拉开了广州5月不断上演的“地王”大戏序幕。

5月23日，又是佳兆业地产，在其月初拍下的地王附近拍下一地块，楼面地价约2.4万元/平方米。

同日，在击败恒大等知名开发商后，越秀地产旗下的广州城建开发南沙房地产有限公司以24.6亿元竞得海珠区一临江地块，楼面地价达到3.5万元/平方米。

不仅在广州，5月上海世博园区附近拍出的一个商业地块，楼面地价超过4万元/平方米，成为上海新的单价地王。

“‘面粉’贵成这样，‘面包’怎能不涨?”23日，在拍卖会现场，一位房地产商如是告诉记者。