楼市“夏至”已至 长沙房价会再涨吗？六月房价走势解析

夏至来临，长沙楼市也持续升温。六月第三周（2016.06.12-2016.06.18）长沙市内六区新建商品房网签4127套，44.70万平方米，套数环比上升33.60%。岳麓区成交量夺冠，一周网签1241套；随后第二位雨花区，成交765套；第三名为天心区，成交491套。内六区住宅网签均价为6461元/平方米，环比下跌2.92%；非住宅网签均价为15674元/平方米，环比上涨15.86%。长沙房价会再涨吗？六月首周，长沙内六区住宅网签均价为6561元/平方米，环比上涨4.49%；六月第二周，长沙内六区住宅网签均价为6655元/平方米，环比上涨1.43%。长沙房价整体呈上升趋势，建议刚需购房者按需入手，投资客挑选升值潜力大的房产入手。本篇，小编为您推荐几个高性价比、升值潜力大的楼盘，供您置业参考！

听香水榭【报名团购】

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1、地段优势：伍家岭及四方坪两大商圈；

2、品质优势：湖南四季花城房地产开发有限公司本土地产品牌，实力品质；

3、配套优势：麦德龙、汽车销售一条街、四方商贸城等商业中心，恒温游泳馆、青力健身、饺子 馆、千惠超市、洗车行、药店等公寓底商一应俱全；

4、景观优势：择址湘江东侧，浏阳河南岸，超万平米私家庭院，近万平米公园级绿化及沿江风光，于水岸之滨精心构筑宜居福地；

5、产品优势：户型通透，自然采光，超大开间阳台，无敌开阔视野，近200㎡左右公共空中花园，瞰江赏水；

6、精装包租：全屋个性精装，家私家电齐全，拎包入住，咖啡猫统一运营包租。

项目动态：听香水榭在售70产权43.79㎡、54.72㎡、62.41㎡的现房公寓，首付2万起，毛坯公寓折后均价7100元/㎡，精装公寓折后均价8200元/㎡，团购交6000抵3万。咖啡猫强势加入，全屋精装包租公寓，统一运营。

江山帝景【报名团购】

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1、购房享湖南师大附中博才实验中学教育资源，岳麓区政府和湖南师大附中联合打造的一所高起点、高质量、高品位的公办初级中学。

2、长沙唯一拥有双公园的楼盘，华中地区最大(7000亩)湿地公园洋湖湿地公园在家门口，北靠岳麓山万亩风光带，白鹭、蓝天、白云、绿水、青山，负氧离子含量比中心市区高六倍以上。

3、项目位于湖南最大总部经济区，3号线、8号线地铁贯穿，坐拥“三纵三横、三桥、双地铁”全方位立体交通路网，升值无限！

4、引入国家一级资质物管公司——广州长建物业，国防级服务、安防标准。

5、97-141㎡方正实用精装户型，南北通透。

项目动态：江山帝景目前主推哈佛三期精装新品E1E2、E11E12栋97-143m2精装新品，洋湖销冠精装性价王，现6200元/㎡起送1500元/㎡精装。

浩龙音乐界【报名团购】

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1、长沙楼盘性价比之王!浩龙音乐界3480元/㎡的价格，而长沙市房价均价接近6400元/㎡，接近长沙均价的一半；常德、岳阳、株洲等地级市房价均价均超过4000元/㎡，浩龙音乐界比这三大地州市价格还少了1000元/㎡左右。

2、买房可读师大附中名校，不限子女上学数量!名校荟萃，一体化全程品牌教育！湖南师大附中（星城实验中学）是望城区委、区政府于2008年斥资近2亿元，按照“一流学校、省内名校”的标准，占地118亩建设的建筑面积45420平方米的区属公办、寄宿制初中窗口学校。

3、地铁4号线正地铁口和城际铁路，紧临长沙火车西站，占尽立体轨道交通先机，无缝对接市中心繁华商圈。

4、省会长沙的新城区，长沙大河西先导区重点建设核心板块，滨水新城，此片区已有近30个大中型楼盘，3年将有近30万高端人群入住！将成为省会长沙的新城区、区域发展的增长极、两型社会的实验区、城乡统筹的样板区。

5、完美户型，超大赠送面积(最高超20平方米)，超大绿化率（51.2%）！128-260㎡纯板现房，五星级酒店式入户双大堂，两梯两户，纯板式结构景观大宅，经典户型，超高得房率，赠送面积最高超20㎡，等于直接送客户一间大卧室！

项目动态：浩龙音乐界，地铁口实景现房，珍藏楼王房源清盘，134-154平米大平层三房、四房，高赠送面积，每周五套特价房3480元/平米！购房享师大附中教育资源。

凯乐国际城【报名团购】

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1、价格优势：周边万达、复地、北辰等江景房售价均在10000-16000元/㎡不等，凯乐国际城党员购房节特惠现房清盘仅8200元/㎡起，团购1万享96折优惠！

2、地段优势：大隐于市，居住城央！占据长沙五一路商圈、滨江商圈、黄兴北路商业街三大核心区域，享受工作、娱乐、购物一站式生活。城市核心地段成熟的配套，就业、教育、医疗、购物、休闲、公共服务等有极大优势，可以节省大量的生活成本。凯乐国际城不可再生的地段，成为市场极度稀缺产品。

3、交通优势：双地铁口，便捷出行！地铁1号线贯穿凯乐国际城，项目南北开启双地铁口岸(开福寺路站、湘雅路站)，地铁6号线（规划）湘雅路站，城铁（在建）开福寺路站，以及多达近20条的公交线路，交通网络四通八达。

4、环境优势：一线江景，风光无限！凯乐国际城--长沙最高尚的滨江生活区之一，坐拥一线江景、视野佳、空气质量好，令人身心愉悦！小区人群素质高，人文环境佳，可快速融入省会精英生活群体。

5、户型优势：84-134二室二厅、三室二厅。户型方正最大的特点是做到了动与静、干与湿、公与私的分离，舒适实用。大面积宽阔明亮客厅，尽享生活美好点滴！

项目动态：凯乐国际城--央区江景现房、双地铁房臻品!荣誉八年，千万钜惠！好房团特价清盘8200元/平起，交团购1万享96折优惠！湘江边、城中央、成熟生活圈。

项目活动：即日起凭党员证在凯乐国际城营销中心登记，可参与凯乐国际城7月1曰革命圣地旅游大抽奖，免费革命圣地遵义行;即日起至7月1日在凯乐国际城购房的党员可享受免费革命圣地遵义行。