眉县银海小区一房多卖 购房者或遭遇高房价

　　银海小区售楼部在去年年底被查封，此前一直明目张胆“一房多卖”

　　眉县住房保障服务中心有网上备案记录，却找不到本应留存的纸质合同

　　宝鸡市眉县银海小区仅有64套房子，多名购房者却遭遇一房多卖带来的“头痛事”：其中19套房子被眉县住房保障服务中心重复备案，其中一套房子竟然备案三次，还有13户向开发商交了钱，签订了商品房买卖合同，却发现开发商方强已经去世，既拿不到房子，退钱连公司也找不到。造成这些购房者受损的始作俑者，开发商运作的皮包公司当仁不让负有违约责任，然而对此肩负监管职责的职能部门缺位，无疑给其留下投机空间。眉县官方在处理该事件时，要求购房户“补差价”，这让投资、置业的购房户们正在遭受割肉代价。

　　要拿房补差价

　　眉县刘先生2014年3月份在银海小区购买了由宝鸡宏宇置业有限公司开发的一套124.68平方米的房子，总价为37万余元，房价就是3000元吧。当时开发商承诺2014年6月底交房，直到现在还拿不到钥匙。

　　眉县住房保障服务中心主任师永雄告诉记者，银海小区一房多卖事件去年败露后，县政府成立了处置小组。因为开发商方强已经去世，另一位仅占5%股份的股东表示没有能力解决后续遗留问题，主动放弃了权利，相当于政府在替开发商收拾这个“烂摊子”。特别是在本报报道之后，处置小组对组成人员做了“升级”，由县长任处置小组组长，公、检、法等部门一把手在内的局长任副组长。6月8日召开了协调会，认定了此前由眉县住建局为牵头部门的处置小组草拟的银海小区购房问题解决方案，要求在本月底之前完成安置工作。

　　记者从处置小组了解到，一位业主当年掏100万元购买了120平方米的一套复式商品房，本次处理时，处置小组表示维持原合同。“这个房价确实有些高。”另一位100万元购买5套房子的业主，通过法律诉讼取得了这5套房子的合法权益，但是目前仍然拿不到钥匙。“处置小组让法院给我做工作，决定给两套房子，再退10万元钱。毕竟当时胜诉判决是在被告缺席的情况下作出的，再说我掏的那个钱，在当时的房地产市场上，就买不来房子。”