济南土地盛宴落幕 唐冶片区房价飙升

　　6月29日，济南土地拍卖市场迎来新高潮，神秘买家15821294号经936轮次，以254624万元成功拍得2016-G021、G022、G023三宗地块。唐冶片区进行拍卖的八宗地块共拍卖近70亿元，“疯狂的土地”让济南进入寸土寸金的时代。

　　在唐冶片区本次拍卖土地中，除了首创奥特莱斯地块，楼面价格最低的G017、G018地块综合楼面价格将近4000，G019、G020综合楼面价格超过4400，而G021、G022、G023综合楼面价格超过5138元。如果把居住、商业分开，以其溢价率折算，住宅的楼面价格更高。比如，被疯狂抢了936轮的G21，楼面价格达到7099元/平!面粉比面包贵，真真切切地出现在了济南的市场上! 

　　而土地盛宴的余温未退，济南房地产市场的连锁反应随之而来。唐冶片区作为目前楼市供应的主力片区，地价房价的波动，牵动着万千购房者的神经。当唐冶片区的房价剑指1万，济南东部的房价也即将飙升。面对东部房价水涨船高的趋势，众多置业者们将眼光看向济南西部新城。从西客站、省会大剧院的投入运营，到现如今的印象济南、宜家、麦德龙、迪卡侬、佳世客的相继进驻……济南西城的生活配套愈加完善，逐渐成为置业者追捧的热地。

　　随着土地拍卖的落幕，正式宣告济南进入“寸土寸金”时代。通过记者对东部的实地考察发现，东城房价告急，房源供不应求，即将掀起新一轮购房高潮。而面对东部片区的房价飙升，济南西部作为价值洼地，升值潜力无可限量，对于买房者来说，可谓是在西部置业的最佳时机。