600组客户无惧30万验资门槛 蜀山新盘欲破房价“天花板”

（蜀山某盘2天验资超600组客户 365淘房 资讯中心）

365淘房 合肥站 张茹“2天时间已经验资有600多组客户了”，蜀山区纯新盘最高30万的验资“门槛”难挡买房人，房价天花板“一升再升”，购买力如何支撑？

2天验资超600组客户

7月2日上午，蜀山区长江西路沿线的H盘启动验资。本站在现场发现，虽然天空下起大雨，但是整个售楼部依然“人声鼎沸”，空间本身就不大的临时售楼部被客户挤得“水泄不通”。

据悉，H盘预计8月底首开项目西边的3栋高层，户型107—161㎡；6栋洋房，户型102-157㎡；3栋别墅，户型180-250㎡。其中，高层240套，洋房192套，别墅16套，共计448套房源。

从推盘量上来看，这几乎是项目整个住宅体量的三分之二。据悉，项目总共有7栋高层，7栋洋房，3栋别墅。首开之后，住宅部分余量不多。

“我们统计数据发现，目前验资已经有600多组客户了”，该盘工作人员表示，目前高层验资客户达400余组，洋房和别墅验资200多组。

30万买房门槛“不算高”？

客户只有成功验资才能获得开盘认购资格，成功购房的客户可享开盘总房款0.5个点优惠。但是从现场公示的验资公告中看到，H盘的验资“门槛”并不低。

其中，意向购买高层的客户需要提供15万资产证明，意向购买洋房和别墅的客户则需要提供30万元资产证明。

“这样的验资也是为了筛选有效客户”，该盘销售人员表示，前期意向客户近3000组，目前启动验资，用资金实力来筛选客户，也是为接下来的开盘成交做准备。

“还可以接受，既然准备要买了，钱也准备差不多了”，在验资现场，合肥的许大哥坦言，相比于首付来说，这点验资要求也不算高。

据知情人士透露，该盘高层首开价格预计在1.6万元/㎡左右。按照公布的高层109㎡户型来计算，一套房子总价达174.4万元，如果是首套房，首付也需要付43.6万元。

“这个盘高层首付至少要准备四五十万，洋房和别墅更不会低，所以这样看高层15万、洋房别墅30万的验资标准也不算高了”，业内人士如是说道。返回合肥365淘房>>