海南开展保障房质量专项整治 企业拒不整改可吊销证照

南海网报道引重视 海南将全省开展保障房专项督查

　　南海网海口7月20日消息(南海网记者 黄丹 通讯员 王晓欣)近日，南海网报道了定安富民小区、儋州第一建筑工程公司小区等海南省保障房项目存在延期交房、违规交房、配套设施不齐全等问题。海南省住建厅直面问题、力行整改，于7月15日启动全省保障性住房质量专项整治，整治行动围绕9项内容开展，将持续至今年底。

　　根据《2016年全省保障性住房质量专项整治方案》，本次专项检查以保障性住房(包括廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房、棚户区改造等)为对象，采取市县全面自查自纠和省级重点督查相结合的方式，以人民群众反映较多的工程“裂、渗、漏”等质量问题为重点，以查找问题背后的深层次原因为突破口，主要对以下9项内容开展专项检查：

　　在建项目检查内容：

　　1.各市县开展工程质量治理两年行动情况，落实六方主体项目负责人质量终身责任制情况;

　　2.各市县住房城乡建设主管部门及监督机构落实属地监管情况，开展工程质量安全监督执法检查情况，工程质量监督、竣工验收备案、质量问题查处情况等。

　　3.工程项目质量安全保证体系建立情况及工程实体质量情况，重点检查施工企业的项目质量安全管理情况、地基基础和主体结构实体质量情况、是否存在“裂、漏、渗”等质量通病，主要建筑材料、构配件是否满足设计规范要求等。

　　4.建设、施工、监理、质量检测等有关单位及项目经理和总监理工程师等执业人员，执行有关法律法规和工程建设强制性标准情况。

　　5.项目是否存在转包、挂靠、违法分包和违法发包等建筑市场违法行为。

　　已竣工项目检查内容：

　　1.保障性住房建设管理情况，重点检查市政配套设施和公共服务设施建设等;

　　2.保障性住房分配入住情况，重点检查竣工项目未分配入住情况等;

　　3.已竣工保障性住房项目验收程序执行情况;

　　4.已分配入住的保障性住房质量回访和保修情况。

　　方案指出，对辖区内老百姓反映问题长期未处理或发现问题整改拖沓不力的单位或个人，省住建厅将严格追究其失职渎职责任，情节严重的将移交纪检部门进行处理。

　　方案还指出，对主体责任不落实、整改缓慢或拒不整改的项目和企业要加大处罚曝光力度，给予通报批评，记不良行为记录，严重的依法暂扣或吊销相关证照。同时加强联动，依照有关规定在招投标、资质管理等方面给予限制，将处罚真正落到实处。

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　　南海网报道引重视 海南将全省开展保障房专项督查

　　近期，南海网客户端“找领导”栏目重点关注了省内多个市县保障房延期或违规交房等热点，引发社会广泛关注。针对南海网曝光儋州那大一建小区保障 房 违规交房、定安保障性住房延期交房等问题，7月14日晚上，海南省住建厅厅长丁式江在接受南海网记者采访时表示，将调查儋州一建小区保障房违规交房一事， 查实后将严肃处理。此外，该厅还将立即开展对全省保障房的专项督查。【详细】

　　海南省住建厅督查定安保障房 富民小区7月底验收交付

　　富民小区是定安目前最大最集中建设的保障性住房项目，规划占地面积213.23亩，已累计建设廉租房912套、公共租赁房144套，经济适用房1921套、限价商品房260套。目前，廉租房和公共租赁房1056套已全部分配入住。

　　据介绍，富民小区经济适用房和限价商品房分两期建设，目前，一期8栋已有6栋728套已竣工验收并交房，剩余两栋中，一栋已基本完工正在准备竣工验收，一栋正在进行收尾工程，7月底将全部竣工交房;二期4栋现已进入收尾阶段，7月底也将全部竣工交房。【详细】

　　定安保障房变“闹心房”获书记县长批示 9月中旬将交付使用

　　接到相关问题报告后，定安县委、县政府高度重视，县委书记陈军，县委副书记、县长刘蔚第一时间作出批示，要求分管领导牵头相关建设单位对媒体和社会各方关注的保障性住房缓交问题进行认真调查核实，并针对出现的问题做出处理意见。

　　7月8日，刘蔚主持召开县长办公会，对富民小区等保障性住房建设工作进行专题部署。 会议对工程进展情况、存在问题等工作进行了通报，并对项目组织验收、完成时限等相关实质性操作内容进行了详细明确。【详细】

　　定安保障房变“闹心房”调查：工期延误原因多 预计7月底交房

　　“合同写的交房日期是2014年12月30日，几年过去了，房子一栋一栋立起来了，配套一直没建起来，定安富民小区至今未通水通电，保障房建成 了闹心房!”日前，网友“闹心的业主”在南海网客户端“找领导”栏目留言。保障房缘何就变成了“闹心房”?6月30日，南海网跑腿记者对此展开了调查。【详细】

　　定安保障房成“闹心房” 拷问项目规划科学性

　　未能按期交房、电梯不开、没水没电……，经过记者的调查核实，网友反映属实，如此保障房确实让人闹心。可是，究竟是什么导致了好好的保障房成了闹心房?

　　记者深入调查发现，有几大原因造成：一者，富民小区地处洼地填土耗时8个月，地形是耽误工期的第一大原因;二者，合同交房时间考虑不周未考虑设备工期;三者，1、2栋地势最低最晚开工，主干道是唯一运输通道最后才能硬化;四者，排污管道改道耽误3个月工期……【详细】

　　找领导 | 儋州一保障房未竣工验收就交房 监管被指成“一纸空文”

　　5年前，儋州市委市政府特事特办，批建了儋州第一建筑工程公司的两栋16层保障房项目。项目在“边建设边完善手续”中竣工并“长高”了两层。建 设单位在项目未竣工验收、无任何消防及安保的情况下交房，150余户业主已提前入住。对此，儋州市住建局称“知情”却只下通知要求建设单位作出整改，监管 被指成“一纸空文”。

　　儋州一建小区只有两栋18层高的住宅楼，整个小区没有大门，没有门牌标识。
南海网记者 周静泊 摄

　　儋州两栋保障房未竣工验收违规交房安全隐患多令居民心忧

　　“我们所居住的保障性住房小区，从动工至今天已经5年时间，部分住房已入住，但小区内没有任何的消防及安保措施，我们真的很担心，住这样的保障 房安全一点也没‘保障’。”日前，家住儋州市那大镇建设路6号的儋州第一建筑工程公司(下称儋州一建)小区住户通过南海网客户端“找领导”栏目投诉称，自 己所住的小区只有两栋18层高的住宅楼，既没有大门，也没有门牌标示、监控，连基本的消防设施都不见踪影。一楼的外墙没有涂料，混凝土与一些钢筋就直接裸 露在外。网友称，这个尚未建成的小区已经有150余户居民在此安了家。【详细】