上半年海口楼市销售超280万㎡ 西海岸房产最受青睐

　　上半年海口商品房销售面积超280万平方米，同比增长超50%

　　西海岸房产最受市场青睐

　　海南日报海口7月13日讯(记者 叶媛媛)记者从今天下午举行的2016年上半年海口市房地产市场信息发布会获悉，今年上半年，海口房地产市场继续呈健康发展态势，全市商品房共销售2.9643万套，销售面积280.54万平方米，同比分别增长50.61%和53.33%。销售金额227.82亿元，同比增长46.62%。商品房扣除团购后均价9161.71元/平方米。业界专家表示，按照这一销售速度，海口今年商品房销售面积有望突破500万平方米。

　　按区域划分，上半年，西海岸、海甸岛和秀英区这三个片域最受岛内外商品房和商品住房购房群体青睐。其中，西海岸商品房销售面积78.73万平方米，商品住房销售面积68.74万平方米，占比分别为28.03%和28.5%，这两个面积占比均超过另外两个区域面积占比20个百分点。

　　海口市房地产业协会会长戴开权透露，截至6月底，海口市商品住房存量为595.9万平方米，同比下降4.7%。其中，库存时间少于1年的占比40%，1年至2年期间的占比21%，2年以上的占比39%。其中，按户型面积分类，120平方米至140平方米库存占比18%，大于180平方米的库存占比16%，120平方米至140平方米库存占比15%。

　　“这些数据说明，目前，海口房地产市场是健康的，发展态势良好。”戴开权说，海口市住建局今年上半年批准的商品住房预售面积为151.52万平方米，但上半年实际售出面积远远超过预售面积，“这表明，海口去库存效果明显，去库存的路子也走得对。按照这一销售速度，海口今年商品房销售面积有望突破500万平方米。”