你那里什么情况 高房价是谁造成的？

很客观的说，中国人应该是世界上最喜欢买房的民族了，尽管各地都有很多人高声骂着房价，嘴上说着不买房不喜欢房子，但我们心里都知道那些人只是死不承认罢了，谁不想有个属于自己的小窝，过上不用担心说不定哪一天就露宿街头的生活呢？

如若不是每个人都想有房子或者更多的房子，又怎么会有在如今野蛮生长的高房价下依然奋力买房的人群？

对我们来说，现在买房更多的是意味着拥有了属于自己的资产，拥有了保障家人安稳生活的能力。虽然在中国你本质上无法彻底拥有这个房子（因为房子是你的，土地使用权是国家的），但至少我们可以理直气壮、无所顾忌地在自己的房子里钉钉子，这也会带来一种满足感和幸福感。而且就算像某些专家所说，我们的房子在30年左右就很可能会遇上拆迁或旧房改造，那也不代表我们从此就什么都没有了，国家总是要给出相应的赔偿。

所以尽管房价总在无情的涨涨涨，却还是有一众购房大军在买买买。很多人都说购房者大增是投资客搞的鬼，但事实上，这其中刚需才是一大部分。

所谓刚需，在不同人的眼里常有不同的定义。在阿斯彭看来，刚需买房通常具有一定的紧迫性，他们更多地是为了满足生活的基本需求。

住房本身不是刚需，但是在中国，将住房和其他刚需绑定（没房就没户口不能加社保，社保对应养老金和医保，没房就没户口不能上学），就让住房成了刚需。扪心自问，多少人买房是因为孩子要上学，是因为有户籍享受当地福利和社会保障。

因为房价高，民众就会用大量贷款买房，从而严重超前消费，挤压了民众对其他消费品的消费能力。就像现在很多行业都不怎么赚钱，造成大量大量资金进入房地产，进一步推动房价上涨。

查阅过一些数据，房地产的成本里50%左右都是ZF的收入，其中地价约占房价成本的30%以上，税费基本就是剩下那20%以上，地方ZF对土地财政的依赖，使得地方ZF对打压房地产价格没有兴趣，并且继续增加地价提高卖地收入，进一步推高房价。这点不多讲，容易去喝茶，有兴趣自己去百度。

当然我不否认，放眼如今的楼市，唯恐抢不到房子的购房者中，不乏有一部分是真正的投资客，在目前国内投资渠道十分单一的情况下，房产是他们一个重要的投资方向。但是投机者并没有那么大的力量可以造成如此大范围的买房热潮。

所以高房价下的买房大军，大多数是刚需，但不仅仅是刚需！