本月奥体34个小区超1/3房价回落

    （原标题：本月奥体34个小区超1/3房价回落）

    扬子晚报讯（记者 马祚波）昨日，南京房地产开发建设促进会公布的一组数据显示，在河西奥体板块34个住宅小区中，有13个小区的房价环比7月份呈现下跌趋势。

    在这份最新的“奥体二手房房价涨跌幅表”上，扬子晚报记者看到34个小区被归属进六大板块，包括新城学区、奥体大街南河西大街北、河西大街南、江东路以西、奥体新城片区、江东路东梦都大街北等。跟7月份相比，截至8月上旬，整个奥体板块34个小区中共有21个小区的二手房价环比上涨，占比为61.8%；此外还有13个小区的二手房价环比下跌，占比39.2%。在六大板块中房价水平最高的是新城学区，区域内的万达华府、银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市四家楼盘被不少买房人戏称为“四大天王”，扬子晚报记者发现这四家楼盘“1涨3跌”，从今年3月份以来已经连续横盘5个月之久。“所谓横盘，是指房价长期保持不变，交易量也不够活跃”，中介业人士告诉记者。板块内惟一价格上涨的是中海塞纳丽舍，二手房成交价从7月的47112元/ 微涨至47197元/ ；其余三家均价均在46000元/ 左右。

    南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，跟上半年的统计相比，环比涨幅超过5%的楼盘不再出现了，整个奥体板块仅有6个小区的涨幅超过1%，看来二手房明显“涨不动了”。