海口三亚结束13个月新建住宅价格涨幅领跑历史

　　地产海南：海口三亚结束13个月新建住宅价格涨幅领跑历史

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　　18日，中国国家统计局网站公布2011年2月全国房地产市场运行情况，数据显示，与1月相比，全国70个大中城市中，环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。其中2月份海口、三亚新建住宅价格同比涨4.2%、0.2%，较1月份海口、三亚新建住宅价格环比涨21.6%、19.1%大幅下跌，两地均结束连续13个月新建住宅价格同比涨幅领跑全国的历史。

　　当日下午，记者走访海口各大售楼处发现，售楼处内购房者寥寥无几，与年初购房打八折、送装修款、送家具等相比，商家优惠措施略显清淡。

　　海口海阔天空·国兴城售楼处称，该楼盘每平米人民币14000元起价，无任何优惠。三亚河西区协信海悦薹、鸿洲江山楼盘分别每平米17000元、13500元起价，也无任何优惠。海口楼盘金岛天下、华丰·诚品尚岛部分户型限量优惠，优惠幅度较小。

　　海南金手指投资集团有限公司营销总监刘劲松在接受记者采访时表示，由于海南房地产属暖冬市场，因此2月份新建住宅价格同比涨幅下降属正常现象，且从去年5月份海南楼市开始进入低迷阶段，成交量不景气。

　　深圳市经典阳光置业发展有限公司海口分公司总经理蔡志喆称，2月份的数据主要反映上一年12月份和当年1月份的成交备案，有一定的滞后性，不能反映当月市场情况。但他预计，随着海口、三亚两地限购令的颁布，海南房产市场将面临着较大的挑战。

　　今年2月28日、3月5日海口、三亚市公布房屋限购细则，规范岛内、岛外人员购房，业内人士称此举利于打击投机炒房行为，同时也将对海南房地产市场产生较大影响。