房价上涨低价盘被“抢手” “5”字头均价楼盘重出“江湖”

　　上周（8.29-9.4）横跨两个月份，在告别了“传统销售淡季”的8月之后（8月其实不淡），随即也迎来了被业内寄予厚望的“金九”。

　　“金九”月初表现不如8月月末翘尾抢眼

　　“金九”开端的表现并不如8月月末翘尾的抢眼，8月最后三天（8.29-8.31），无锡商品房共备案成交1379套，平均每天备案成交460套，总备案成交面积15.94万㎡，平均每天成交面积5.31万㎡。9月前四天（9.1-9.4），无锡商品房共备案成交1150套，平均每天备案成交287套，总备案成交面积12.97万㎡，平均每天成交面积3.24万㎡，从成交数据上明显可以看出“金九”表现略显低迷。

　　每个月月初基本上都是开发商的休整期，在休整期期间成交量表现低迷情有可原，另外锡城有不少开发商选择在土拍之前捂盘惜售，减少了库存的流动性，直接导致成交量大幅缩减。上周在新房供应上也大幅缩减，商品房新增供应面积直接减为0，环比减少8.41万平方米,减幅100.00%；供应套数0，环比减少716套，减幅100.00%。

　　受“金九”前四天的拖累，上周（8.29-9.4）无锡商品房总成交量表现不如前一周（8.22-8.28）。

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