预测明年今日深圳房价 表析深圳房价的＂涨姿势＂！

预测明年今日深圳房价 表析深圳房价的"涨姿势"！ 房天下  yuanqiming   2016-09-12 07:00

[摘要] 小编将近一年每个月深圳房价均价、相比上月上涨单价、环比涨幅等数据整理成表。真是稍不留意，明年的关外房价就和今年的关内房价比肩了。

话不多说，先给各位朋友看看近12个月深圳房价走势。

三个字：涨不停！即使近两三个月深圳的成交均价偶有下滑，但全市楼盘均价一直在上涨。小编将每个月深圳房价均价、相比上月上涨单价、环比涨幅等数据，整理成表如下。对于不同的上涨程度，小编已用深浅不同的红色标注。

看表说话应该比较有说服力。非常明显，深圳近一年房价在去年年底就开始飙升，今年年初的1月、2月达到每月每平增长两千多元、环比涨幅超过5%的超高涨速，此后稍微缓和到每月每平增长一千多元、环比涨幅3%上下的涨速。直至今年5月，深圳房价均价涨速开始稳定为每月每平增长1000元。

可见，深圳房价整体上涨近一年一直没有停过，而且是非常稳定地上涨，犹如被安了“每月涨1000”的设定。所谓的深圳房产泡沫从来没破，并且，照这趋势来看，未来半年乃至一年，即便成交均价会上下浮动，但开发商摆出的价格，大概不会停止上涨。

如果按每月每平涨1000的规律，至明年今日，深圳房价均价每平涨1.2万元，全市房价均价将达到6.6万元/平的高度，南山、福田等市区房价均价将达到7.6万元/平。结合今年出台的东部战略，龙岗、大鹏等东部地区房价均价将接近5万元/平。宝安、龙华等二线行政区房价均价将达到5.5万元/平，相当于如今罗湖的房价。真是稍不留意，明年的关外房价就和今年的关内房价比肩了，以下，小编为大家介绍几个宝安将要开盘的楼盘。

华苑

推荐理由：华苑9月3日纯新盘开盘，均价49000元/平，优惠需到现场咨询。

效果图

动态：华苑已于9月3日开盘，均价49000元/平，优惠需到现场咨询。

项目特色：

容积率：3.70

绿化率：30.16

项目简介：华苑位于深圳市宝安区西乡利民路与锦光北路交汇处，距离深圳宝安机场约9公里，离深圳市中心约30公里；西接利锦社区工作站及翠湖花园小区。华苑总用地面积为5719.77平方米，拟建总建筑面积25235平方米。华苑整体布局由两栋住宅楼及住宅底商和垃圾收集站组成。建筑首层为商业楼，层高5.1米，二层为架空层与配套管理用房，层高4.5米，三至二十四层为住宅，每层层高为3.0米。地下一层为停车库，负一层层高4.9米。小区主出入口设在北面，与小区内部景观庭院融为一体。

交通图

交通状况：地铁：规划中的地铁12号线联通前海宝安。公交：后瑞总站：B632路空调、M246路、M343路空调、M378路；翠湖花园：327路空调、331路空调、337路空调、362路空调、629路空调、651路、651路空调、654路空调等。干线：沿江高速、107国道、广深高速、宝安大道夹持，机荷高速横贯。海运: 福永码头每天26班次、4条航线通港澳，年吞吐量达1000万人次。航空：169条航线通达全球109个城市，T3航站楼全面启动。

标签： 深圳房价 宝安楼盘 南山楼盘 龙岗楼盘

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