海口大学周边基本无房出租 城中村房比去年高15%

　　随着大学生毕业期的到来，海口的房屋租房市场变得极其“热闹”，大量房屋已经被租出去，租金也跟着水涨船高。相较于去年，今年海口的房屋租金涨了150元—200元左右，涨幅达到10%~15%，这让楼市淡季变得十分的“不安静”。然而对于高价格的租金，许多刚毕业的大学生理财有道，纷纷选择合租方式为自己节省一笔不小的费用。

　　大学周边基本无房出租

　　每年暑期这个时候，海口的租房租赁市场都会变得很热闹，因为这个时候大量的毕业生正准备奔向工作岗位。据商报记者了解到，目前房屋中介市场，一般房屋租金都比较高，地段相对好的一室一厅都要900元~1400元左右，地段差的就相对便宜些。

　　7月11日，记者来到海口经济学院周边的城中村，发现许多房屋上都贴有租房信息，价格基本在每月500元~700元不等，多家民宅均表示目前房屋都已经租出去了。据海经院应届毕业生李同学告诉记者，他们也是准备租房的，但是找了很久都没有找到可租的房子，目前只能寄希望于网上寻找房源了。

　　“周边的房子一般都不太贵，一般一室一厅的房子，带空调以及部分家具的话，价格在600元左右，要是没有空调的则更便宜。”李同学说，之前一直在摇摆不定是否要回家乡发展，但是后来决定留在海南之后才开始找房子，结果都很难找到。

　　随后，记者又来到邻近海南师范大学的金花村，发现了同样的问题，大学周边基本无房可供出租，租赁市场显得较为紧张。

　　城中村房屋租金比去年高15%

　　作为刚出社会的大学毕业生，一个熟悉的环境是最重要的，刚毕业一般首选租房的位置都是大学周边村庄，但是这些地方没有房屋出租之后，第二首选位置肯定是离工作比较近的城中村。记者来到坡博村，这里的流动人口非常多，而且房屋出租价格相对目前的市场比较适宜大学生进行选租。

　　在坡博村的博南苑，记者发现这里有房屋出租，价格在每月700元。但是是空房，没有家具以及其他的设备。

　　而去年，这里的租房价格在550元每月左右，今年的租房价格比去年高出了百来元。“这里的房子虽然比较便宜，但是什么都没有配套，要是租下来，办置东西都要花上不少钱，而且出租都是最少3个月以上的，对我们刚毕业的大学生来说，是很有压力的。”海师毕业的大学生田同学表示，即使有压力，也得选择出租，相对于一些小区的房子，城中村是最便宜的了。

　　在记者的走访中，发现多个城中村的价格基本上涨了100元到200元之间，比去年高出了15%左右。

　　合租成大学生热衷的方式

　　“在大学周边找不到房子，而且要是一个人租的话，一个月还要交600多元的房租，加上水电的话都要800元，这样对于刚毕业的我们来说是省钱的最好方式。”刚毕业的小陈说。他表示，今年他们刚毕业，在找房子的时候就找了一个三室一厅的，价格在1800元，一共住了6个人，这样子下来每月每人的价格在300元，加上水电的话也就多加了50元左右，这对于他们来说非常的划算。

　　小陈告诉记者，合租既能保持同学彼此的友谊，又能在一起娱乐，这样工作上压力就减少了很多。记者了解到，和小陈有这样子想法的毕业生不在少数，合租已经成为了刚走出社会的毕业生一种热衷的出租方式。

　　选择租房一定要签订合同

　　暑假期间，租房市场的火爆与刚毕业的大学生走出社会有绝大的关系，但是在选择租房子的时候一定要小心翼翼，防止出现二房东、三房东的现象发生。

　　业内人士提醒，在租房子前一定要查看房屋的基本资料，确定联系人为业主，租多久以及手续押金方面，必须要签订合同和开收据，不要只签订白纸黑字的收据，假如联系人不是业主，请勿与其出租。此外，在合租方面，尽量与其认识的人一起合租，实在不行一定要继续的去了解合租的人是否有正当职业，减防上当受骗。(记者吴长策)