广州7月楼市量价齐跌 月成交量环比跌两成

　　中新社广州8月2日电(陈启任李碧娇)7月广州楼市再度遇冷，网签均价、成交套数均有较大幅度的下跌。

　　据搜房网数据监控中心统计，在经历了前两月的微涨过后，7月广州全市新建商品住宅一手网签均价15252元(人民币，下同)每平方米，环比6月下降9%。全市新建商品住宅成交4515套，环比下跌两成。

　　中国指数研究院公布数据也显示，7月全国十大城市新建住宅均价跌幅均超全国环比跌幅平均水平，其中，广州环比跌幅最大，跌幅水平创该市上半年新低。

　　记者2日从搜房网获悉，广州中心城区的六区7月整体网签1516套，环比跌29%；成交面积为162065平方米，环比跌34%。相对于中心城区的大跌，广州近郊五区的成交量跌幅则显得较为缓和。近郊五区7月网签套数2999套，环比下跌18%，网签面积350232平米，环比下降28%，网签均价为11740元每平方米，环比跌5%。

　　值得注意的是，广州南沙区网签均价下滑了11%，减至9935元每平方米。这也是南沙区今年以来首次月度均价跌破万元，南沙受自贸区规划停摆和库存巨大的影响，当地的网签均价一降再降，但降价确实能带来成交的增长，在近郊五区中，7月份唯独南沙区成交套数涨幅最高，环比6月上涨28%。