辣眼睛的房价

　　有着“好莱坞第一夫妇”之称的皮特和朱莉离婚消息甫出，围观群众直呼“辣眼睛”：因为教育孩子理念不合就各奔东西，这比离婚为买房更难以理解。随着上海、杭州、郑州等城市出台“限购令”来遏制房价的再次疯狂上涨，在“限购令”前用假离婚来换取买房资格的夫妻们，肯定乐得四脚朝天了。

　　这一轮房价的大幅飙升，犹如三星在全球召回那款电池会爆炸的手机时，偏偏不把中国用户放在心上，不可思议。几个月前，为去库存，一些城市出台优惠政策，鼓励大家去买房，甚至把大学生作为客户。而国家统计局发布的最新统计数据显示，8月份全国70个大城市房价上涨刷新历史最高纪录。其中最厉害的是杭州，房价比去年同期上涨两成多。

　　房价的这一次暴涨，实在让人难以淡定。9月20日，一家上市公司发布公告称，以公开挂牌方式转让两套北京市重点小学本部学区房。如果按10万元/平方米单价计算，这两套房产的出售价格会高达2829.1万元，较目前房产账面价值高出21.8倍，公司将借此扭亏为盈，摆脱退市风险。一个搞实体的企业，竟然能靠卖房扭亏，再佐以不少上市公司一年利润不抵一套房的事实，难怪警惕楼市泡沫化的声音再次响起来。日前在北京举办的房地产高峰论坛上，与会专家一致认为，当前中国房地产已经呈现出泡沫迹象，低利率等刺激了新一轮房价、地价暴涨，绝对房价已经偏高。“全球前12大高房价城市中，中国作为发展中国家占了4席。地价高企，居民恐慌性抢房，新增贷款中大部分是房贷，这些都已经释放泡沫化信号。”

　　在楼市泡沫化的预警声中，调控房价来遏制全民炒房，仅出台“限购令”，显然是片面和机械的，“上涨—限购—再上涨—再限购”的过往经验，是最有说服力的借鉴。（丁新伟）