海口“禁购令”难禁 探秘中介如何“钻空子”

　　2月底，继新版“国八条”出台之后，海口也出台了相应的限购政策，规定无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。然而，所谓“上有政策，下有对策”，南海网记者今天走访发现，部分房产中介可以为客户提供代办社保证明等办法规避“禁购令”。

　　同期：(房产中介)可以找一个单位帮你补一年的社保 就是挂一个单位的名字下，然后补一年的社保 但是钱要你自己出。大概有个一万来块钱吧 因为要单位帮你补的话 单位也要收取一定的什么呀 就是一点费用嘛

　　中介还表示，如果看上了房源，他们可以帮忙联系可以代办社保的单位，确定可以补办成功之后，客户再交费，保证合法有效。

　　同期：(房产中介)合法 因为有一些单位已经做了 我也问了几个开发商那边 他们就这么办的

　　除了代办社保证明之外，某中介还提供了另外一种方式规避“禁购令”，即采取先公证、再过户的办法，先将房产公证在某一你信任的人员名下，待交满一年社保之后过户到自己名下。

　　同期：(房产中介)你可以先去公证 公证完以后你就补满社保一年 比如说你以后要下你的户名 那就公证你父母也行 然后再由你父母以后过户到你的名下。

　　海南“禁购令”实施之后，非但未见房价下跌，反倒催生了部分灰色产业。除了这些办法之外，也有开发商建议购房者先签订购房合同，等限购令到期后再去房管局备案，另外，还有人想出通过和有海口户籍的人“假结婚”的办法获得购房资格，买房之后再离婚的点子。另外，还有人想出通过和有海口户籍的人“假结婚”的办法获得购房资格，买房之后再离婚的点子。其实这些点子“看上去很美”，操作起来不太现实。同时这也给我们相关部门提了个醒，在政策的执行上是不是也要严防漏洞呢?

　　南海网记者 王晋 报道