合同到期后未搬走 海口多家铺面遭“强堵”

　　临街店铺前划好了红线(南海网记者高鹏摄)

　　南海网海口5月6日消息(南海网记者高鹏 实习生郑纬)5月6日上午，海口市海秀路金牛岭公园东侧的租户向南海网反映，今天上午8点半左右，很多身着农垦安保人员到了他们店铺前，还有很多工人在店铺前竖起了铁皮，强行逼他们搬走。海南省农垦商贸实业总公司(以下简称：农垦商贸)经理张后高称，这些租户的租期到了，却仍然不搬走，因为这些租户以前所租的铺面要全部拆掉，7月份进行旧城改造，无奈之下采取了一些强行措施。

　　数十名安保人员，店铺前竖起铁皮

　　南海网记者根据租户的反映，来到海口市海秀路金牛岭公园东侧看到，这里站着数十名身着浅蓝色制服(制服上面印着“经管”字样)的农垦安保人员，其中有些安保人员正跟租户们争议着。当记者拿出相机准备拍照时，一名安保人员走到记者前面，试图阻止记者拍照。在这些临街铺面前约1米5左右的路面上都划上了红线，几名工作人员正在把铁皮竖起来，有几块铁皮已经在红线上被立好。

　　现场大批安保人员(南海网记者高鹏摄)

　　未协商就断水断电，安保人员阵势庞大

　　南海网记者走访了多个临街铺面，这些铺面的负责人说，他们是这里的租户，跟农垦商贸签订的出租合同已经到期了，但这家公司没有跟他们协商，也没有提前告之，大概就在上个月把他们的水电都停了。今天上午8点半左右，突然来了数十名农垦的安保人员，站在店铺前，阵势庞大，有强制他们搬走的迹象。

　　租户称赔偿金额不合意，竖起铁皮对生意有影响

　　一家名为聚缘驴肉馆的饭店负责人周先生说，他的合同还有两年才到期，农垦商贸有人跟他商量过赔偿事宜，想他的店搬走，但农垦商贸提出的赔偿金额才17万元，他找的评估公司对他的饭店进行评估过，评估的价格远远高过赔偿金额。如果真的在临街铺面前全部竖起铁皮，随后进行拆楼，这对他的生意有很大影响。　　

　　竖好的“铁皮墙”(南海网记者高鹏摄)

　　到期租户已搬1/3，剩下的或实施强行措施

　　农垦商贸经理张后高称，公司进行旧城改造项目是经过海口市政府批准的，也得到规划部门的同意，拆迁许可证也取得了。这些临街租户大概有20多家，其中仅有3家的合同未到期。他们在半年前曾告之租户，今年7月份这里要进行旧城改造，并且合同上有规定“租用期间因政府主管部门或他们公司规划建设需要或不可抗力原因而终止合同时，双方均不承担违约和赔偿责任”。

　　在合同到期的租户里面，已经有三分之一的租户搬走了。剩下这些不搬走的租户，他们三番五次告之，最近一次是在这两天，要求其搬走，也断水断电了，但这些租户一直不搬。今天上午，确实来了许多农垦安保人员准备实施一些强行措施，但考虑到部分租户愿意搬迁，这些安保人员就在现场维持秩序，竖起铁皮是无奈而行。目前正在跟这3家合同未到期的租户协商赔偿事宜，“铁皮墙”会给他们留个口。