独家：6平米鸽笼房背后 深圳房价暴涨后的特殊产物

　　这几天，深圳楼市销售6平方米鸽子笼房事件在全国引起了轩然大波。其实，在今年7月份，落落就写过一篇关于深圳6平米房的文章，只是当时还没有开始对外销售，这次6平米房引起更大的反响，主要是销售方前期造势，房地产营销下了很大一番功夫。落落先带大家回顾一下，这次“深圳6平米鸽子笼房”房地产营销的套路。

　　据了解，在9月24日对外销售前一天晚上，链家、美联、中原、Q房网四家中介销售就开始联系意向客户，释放将出售6平米鸽子笼房的消息，广告宣传语也有很大的吸引力：“总价90多万一套，是总价，不是首付，侨城尚寓全深圳最为瞩目的小户型。入住华侨城最低门槛，6平米赠送6平米，精装现楼公寓震撼面世，仅5套，速来品鉴。”总价不到百万、还赠送6平方米，知道深圳房价水平的人看到这样的宣传语，应该都会心动。

　　在经过前一天的造势后，9月24日当天，这个楼盘项目销售方通过一张海报再次点燃深圳楼市，海报中“中国空前！深圳绝版！”的表述极具视觉冲击效果，并且通过数个自媒体公众号进行转发宣传营销，成功的吸引了众人的眼光，经过众人的转发，刷爆了微信朋友圈。

　　除了这些外，销售方故意虚报销售数据，在9月24日销售日当天就对外宣称：11套6平方米的房源当天上午已经全部售罄，这就是告诉别人即使你想买也买不到了。销售方的套路很深，因为这个楼盘包括这11套的小房源，总共有169套公寓，这样故意营造一个销售火爆的氛围，能为其它比较大的户型销售带来动力。


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