一周楼市企鹅榜：土地市场井喷房价涨 四环时代到来？

在刚刚过去的一周，石家庄楼市都有哪些大事发生，且看一周新闻企鹅榜，和腾讯房产小编一起回顾过去一周石家庄楼市的大事小事新鲜事！

TOP1 9月石家庄房价增幅排名第九 住宅一周成交竟翻倍

10月21日，腾讯房产从国家统计局最新发布的《2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点城市住宅销售价格变动情况》中的数据获悉，2016年9月石家庄新建住宅价格指数环比上月上涨4.4%；排名第9位；同比上年同月上涨15.8%。

但是，（10.10-10.16）石家庄商品房成交备案总套数更是突破2000套大关，共2075套，环比上周（10.3-10.9）1066套上涨94.65%。其中，住宅备案套数为1603套，备案面积为158191㎡ ，与上周（10.3-10.9）的备案套数755套和备案面积为86231㎡相比，成交套数上涨了112.32%，成交面积上涨了83.45%。

石家庄房价仍呈上涨趋势，但是商品房成交量也依然上升，目前虽然石家庄没有出台限购政策，但是政府也从加快推进房地产市场统计监测平台建设，强化房地产交易资金监管和房地产中介整治，严肃查处各类房地产违法违规行为等方面，确保房地产市场平稳健康发展。

TOP2 石家庄地铁亮相市民 四环时代到来？

10月19日，我市地铁首开段全面进入联调联试阶段，这是我市地铁从建设真正转为运营的最重要一个环节，计划将于年底完成，确保明年6月底载客试运营。

河北省交通运输厅发布《石家庄市公路四环建设研究及城区高速公路城市化改造工程研究项目招标公告》，石家庄市公路四环建设研究及城区高速公路城市化改造工程研究项目已批准实施。石家庄四环时代即将开启？

TOP3 高新区土地市场井喷 建公园旧城区改造动作猛

近日，腾讯房产从石家庄高新技术产业开发区网站了解到，高新区将投1.5亿元建设一个综合性公园----槐安公园，包含15亩水景，绿化面积150506平米（约合226亩），共占地201333平米（约合302亩）。

十月土地市场再放量，高新区土地市场热闹非凡，10月19日，高新区4地块征收公示，小西帐村3宗地被征收，仅隔两天，10月21日，石家庄国土资源局国发布国有建设用地使用权公开出让新公告，决定公开出让[2016]054-058号地块5宗土地的国有建设用地使用权。

TOP4供暖季来临 市民供暖问题多

供暖季来临，咨询供暖问题的居民络绎不绝，其中不乏新建小区的居民，他们最为关心的就是新建住宅首次采暖费如何缴纳的问题。

政策一：10月11日之后购买新房不用再交首次采暖费

10月11日以前已签订房产买卖合同的，则仍按原渠道缴纳首次供暖费，即购房者需要全额缴纳采暖费。从10月11日之后购买新房的购房者已经在缴纳的房价中包含了新建住宅的首次采暖费。

政策二：新建住宅首次供热没有空置房之说

按照《通知》规定，新建住宅首次供热实行整体供热，也就是说，新建住宅首次供热没有空置房之说。

TOP5 国际庄机场变身世界级门户机场 将修建快速轨道

为形成完备的交通枢纽功能，贯穿市区和正定新区的城市快速路——新城大道未来将北延至石家庄机场，建成通车后，市区前往机场将更加便捷。

记者从京津冀民航协同发展石家庄机场推进会上获悉，积极融入和借力京津冀民航协同发展的石家庄机场，现在有了一个新的“小目标”：打造京津冀世界级机场群大型门户机场，力争2018年旅客吞吐量突破1000万人次。