澳大利亚楼市冷热不均：悉尼墨尔本房价创新高 珀斯下跌

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　　新浪美股讯 北京时间27日彭博称，悉尼和墨尔本房价上个季度上涨至创纪录高点，表明澳大利亚楼市热潮尚未结束。

　　发布售房信息的Domain在季度房价报告中表示，澳大利亚最大城市悉尼的房价中值第三季度上涨2.7%至106.8万澳元（822，000美元）。墨尔本的房价中值跳涨3.1%至773，669澳元的纪录高点。

　　房价跳涨的状况与澳大利亚楼市已经触顶的看法截然相反，并可能增加政府的压力，促使其采取措施解决住房承受能力方面的问题。眼下，越来越多人担心年轻人和首次购房者被挡在住房市场之外。CoreLogic Inc．的数据显示，自2008年以来，悉尼房价已经涨了近一倍。

　　Domain表示，在遭受矿业盛景结束冲击的珀斯，房价跌至了三年多来的最低水平。该市的房价中值下跌2%至566，609澳元。布里斯班、阿德莱德和达尔文的房价上季度亦回落。

　　从全国范围来看，房价中值上季度攀升1.7%，同比上涨3.5%。

　　国库部长Scott Morrison周一敦促各个州政府释放更多土地储备，简化增加新宅供应的监管程序。

　　QBE Insurance本月稍早表示，随着对投资房贷款的限制措施以及一系列新开发项目共同打压房价，悉尼楼市的火爆局面即将结束。摩根士丹利也表示，澳大利亚楼市热潮已经触顶，公寓市场将出现供应过剩，进而造成未来地产开发项目急剧放缓。