琼海市长符宣朝:琼海房地产价格销售量逆势上扬(部门工作)海南省

琼海在线4月28日消息：记者：目前，北京深圳等大中城市房地产价格下滑、销售量下降，琼海是否也遇到了这样的问题？

　　符宣朝：与国内其他大中城市房地产价格下滑、销售数量下降的形势相反，琼海市的房地产价格、销售量不降反升。这是由于过去价位相对较低造成的。统计资料表明，2003年，琼海房地产销售均价为每平方米831元，虽然此后房地产价格逐年上升，但到2006年，销售均价也才达到每平方米1500元。琼海享誉全国的不仅有博鳌，还有万泉河等资源。我们将以万泉河为灵魂、以博鳌亚洲论坛为品牌、以温泉资源为特色、以人文环境为优势，利用特色资源，发展特色产业，打造特色城市，把琼海建设成为有别于海口、三亚的恬静、温馨、精致、安宁、浪漫、宜居的城市。琼海将依托滨海、滨河的地域优势，积极发展旅游房地产业。目前，琼海市政府投资规划建设的万泉河路、银河路和滨河景点“两路一景”工程已近尾声，碧波荡漾的万泉河、环境优雅的河岸美景，让这里部分住宅小区的房价达到了每平方米6000多元。

　　琼海还没考虑启动购房入户政策

　　记者：琼海房地产业这几年发展迅猛，博鳌一些楼盘的售价最高达到8000多元/平米。您对琼海房地产业的发展有何预期？目前的房价是否合理？

　　符宣朝：在琼海购房的外省人员，不仅购买了房产还购买了健康。过低的房价不能反映一个城市的价值。现在琼海的房地产价格还较低，这与琼海拥有的阳光、海滩、温泉等稀缺资源很不相称。琼海是一个温馨的城市，没有三亚的热烈、海口的繁华，她的美需要慢慢感受。琼海的房价将会随着琼海的发展走高。

　　记者：有人说，东环铁路开通后，“住在琼海、工作在海口”。您认为东环铁路将对拉动琼海经济起什么作用？

　　符宣朝：东环铁路开通后，与博鳌机场成为拉动琼海经济发展的两只翅膀。但如果说东环铁路建成后，就会实现“住在琼海、工作在海口”的一日生活圈不太现实。首先海口周边还有发展空间，能够提供充分的住房用地，在海口工作，住在海口更方便；此外周边澄迈、定安、文昌距离海口更近。目前琼海房价与海口差距不大。随着琼海的发展，琼海房价与海口的房价有得一拼。

　　记者：海口准备重启购房入户政策，琼海是否有这方面的考虑？

　　符宣朝：琼海市政府还没有考虑启动这项政策。

　　记者：琼海经济适用房、廉租房建设是否有规划？建设面积、价格、租金估计是多少？

　　符宣朝：琼海经济适用房建设已经启动，目前已争取到中央和省里投入一千万元。琼海市将配套一千万元。琼海市政府已经开始征用用于该项目的200亩土地。廉租房建设也已纳入政府规划并在积极推进，这些项目将首先满足琼海市民的需要。