海口新开工保障房8845套 占计划任务的111%

　　人民网海南视窗11月2日电(记者肖霈)11月2日，海口市住房和城乡建设局举行第四季度新闻发布会，向公众发布海口市房地产市场运行情况和2011年保障性住房建设情况。据悉，海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套，到9月底，已新开工保障性住房8845套，占计划任务的111%。

　　前三季度房地产开发投资平稳增长

　　今年以来，海口市认真贯彻落实中央和海南省一系列房地产宏观调控措施，积极调整房地产开发结构，大力推进保障性住房建设，投机性炒房得到遏制，房价过快上涨得到抑制，房地产市场得到健康有序发展。

　　据分析，2011年1-9月,海口房地产市场运行普遍呈现开发投资较快增长、房屋新开工面积稳步增长、商品房销售下降幅度收窄、商品房价格趋于平稳、岛外购房仍占主导地位等景象。

　　受此影响，海口商品房销售形势逐渐好转，新开工面积稳步增长，保障性住房建设进度加快。同时，受房地产调控政策深度影响，央行连续提高人民币存款准备金率与存贷款利率，房地产开发资金来源趋紧，销售与资金双重压力仍然较大。

　　保障性住房8845套，占计划任务的111%

　　海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套。具体计划为廉租房500套、经济适用住房4200套、限价商品房1526套、公共租赁住房1080套、城市棚户区改造安置房640套。到9月底，已新开工保障性住房8845套，占计划任务的111%。

　　海口市2011年度新开工的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房及限价商品住房项目，均采取集中建设、统一配套，项目地址位于秀英区永桂片区的永秀花园二期；项目计划于2013年3月及7月分别竣工并交付使用。

　　海口新建经济适用房5515套，11月份组织摇号

　　2010年由海口政府统筹兴建的经济适用住房5515套(福秀小区510套、南江花园1006套、风翔花园2699套、南海花园728套、水滨花园572套)，当前项目住房已具备预配售条件，海口市计划11月份组织实施经济适用住房配售摇号工作。

　　到10月20日，海口市各区经审核符合本市经济适用住房的保障对象有3161户，可以说，海口当前符合条件的经济适用住房保障对象，都可以配售一套经济适用住房。