海口新开工保障房8845套 占计划任务的111%
人民网海南视窗11月2日电(记者肖霈)11月2日,海口市住房和城乡建设局举行第四季度新闻发布会,向公众发布海口市房地产市场运行情况和2011年保障性住房建设情况。据悉,海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套,到9月底,已新开工保障性住房8845套,占计划任务的111%。
前三季度房地产开发投资平稳增长
今年以来,海口市认真贯彻落实中央和海南省一系列房地产宏观调控措施,积极调整房地产开发结构,大力推进保障性住房建设,投机性炒房得到遏制,房价过快上涨得到抑制,房地产市场得到健康有序发展。
据分析,2011年1-9月,海口房地产市场运行普遍呈现开发投资较快增长、房屋新开工面积稳步增长、商品房销售下降幅度收窄、商品房价格趋于平稳、岛外购房仍占主导地位等景象。
受此影响,海口商品房销售形势逐渐好转,新开工面积稳步增长,保障性住房建设进度加快。同时,受房地产调控政策深度影响,央行连续提高人民币存款准备金率与存贷款利率,房地产开发资金来源趋紧,销售与资金双重压力仍然较大。
保障性住房8845套,占计划任务的111%
海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套。具体计划为廉租房500套、经济适用住房4200套、限价商品房1526套、公共租赁住房1080套、城市棚户区改造安置房640套。到9月底,已新开工保障性住房8845套,占计划任务的111%。
海口市2011年度新开工的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房及限价商品住房项目,均采取集中建设、统一配套,项目地址位于秀英区永桂片区的永秀花园二期;项目计划于2013年3月及7月分别竣工并交付使用。
海口新建经济适用房5515套,11月份组织摇号
2010年由海口政府统筹兴建的经济适用住房5515套(福秀小区510套、南江花园1006套、风翔花园2699套、南海花园728套、水滨花园572套),当前项目住房已具备预配售条件,海口市计划11月份组织实施经济适用住房配售摇号工作。
到10月20日,海口市各区经审核符合本市经济适用住房的保障对象有3161户,可以说,海口当前符合条件的经济适用住房保障对象,都可以配售一套经济适用住房。
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