均价逼近3500元/平 琼海：海南房产第三极

　　2月24日，来自比利时的乔治·德里斯先生在琼海门户网站“琼海在线(QIONGHAI.COM)打出一则售房广告，他打算把他3年前在琼海万泉豪庭购买的商品房卖掉，然后投入更多的资金在博鳌海边在购买一套更大的房子。

　　乔治告诉记者：“我非常喜欢海南，更喜欢琼海。因为这里安静，这里的人文明，这里的气候更是没的说，我在这里居住感到很安全，很舒适。琼海正在一步步迈向国家化。通过亚洲论坛，琼海为世界所知。以后，我相信会有越来越多的人选择来琼海定居。以我个人见解，在海南所有的几个地方中选择，琼海优势最明显。”

　　琼海影响力不断提升

　　来自山西的贾先生夫妻在琼海万泉豪庭已经租房子居住了一段时间。他们在琼海官塘地区购买了一块地，正在积极酝酿开工建楼。他们对琼海的房地产充满信心。“我非常看好琼海房地产的前景，我相信我的楼盘会卖得好。光我们山西老乡这部分购买力，就已经十分可观。”贾先生对记者说。

　　郑国臣告诉记者：“我参与房地产开发多年，经验丰富。我一直想寻找一个有山有水有阳光的地方，一个对得起自己一生的宜居之地，一个犒赏自己的辛劳之地。琼海万泉河·温泉小镇就是我心中理想的地方。在当前楼市低迷的情况下，房产商应该用资源抵御危机，用价值规避风险。相信万泉河温泉小镇不负我的这个理念。”

　　近日几家网站纷纷发文对琼海楼市的发展发表看法。搜房网《三亚火热 海口着凉 琼海楼市该咋办?》”和琼海在线()《调查与讨论：09年琼海房地产现状与发展》。这说明琼海房地产的发展，已经深入平常百姓的生活。

　　可以说，一条轨道交通延伸到哪里，往往可以带动一个城市迅速发展到哪里。轨道交通犹如一个城市的主动脉，所行之处，必将带来周边区域价值的提升。轻轨已是地产财富增长的一个重要道具，同样也是消费者投资增值的重要选择之一。琼海是海南东环铁路的第三大站，随着轻轨介入，琼海的房产步入了轻轨的时代，琼海这个海南二线城市的轻轨地产日益升温。

　　近年来，琼海借助博鳌亚洲论坛不断提升的影响力，加快城市建设步伐。岛内外一批大、中、小开发商纷纷抢滩琼海购买土地，计划开发旅游项目或房地产项目。琼海具有博鳌的品牌、万泉河的灵魂、“温泉之乡”的特色和有着“侨乡”之称的良好人文环境与生态环境，是一个极富人居资源的理想休闲、度假、旅游胜地。琼海房地产市场在开发规模、销售价格、产品品质等方面全面升级，其锐气在海南的县级城市中独树一帜。业界人士评价，琼海已成为海南楼市的第三极。

　　博鳌要走达沃斯的路子

　　琼海的房价在理论上应该逼近海口。琼海处于海口与三亚之间，著名的国家5A级景区万泉河、五指山就在其境内，集江河、绿岛、海港、沙堤等景观于一体，被认为是世界河流入海口自然景观保存最完美的处女地。此外，琼海还有白石岭、官塘温泉度假区、红色娘子军纪念园、沙洲岛、博鳌海滨玉带滩与“博鳌亚洲论坛”国际会议中心等著名景点。2006年以来，琼海市的楼市快速攀高，今年均价已经逼近3500元/平方米。