你如果想买房得瞅准了“五证”

本报讯21日、22日，市行政执法局五分局等部门在数码路锦辉商城门前组织了一场小型“房展会”，执法人员在现场向市民解答有关商品房预售的政策，教大家如何能买到手续齐全的商品房。

21日上午9点半，数码路锦辉商城门前，12个位于高新区的楼盘正在有组织的推介着自己。市行政执法局五分局副调研员刘彪说，这是五分局在“执法服务年”活动中推出的前置执法、跟进服务的创新举措。截至目前，高新区有26个房地产项目取得了《商品房预售许可证》，由于场地有限，其中12个项目参加了此次活动。

由于资金等原因，绝大部分房地产商都采取预售的办法，市民买到的是“期房”，而非现房。由于少数房地产开发企业违规进行商品房预售，扰乱正常的市场秩序。“违规主要是指没取得预售许可证就开始预售房子。”刘彪称。为规范高新区房产企业的建设行为和预售行为，市行政执法局五分局定期巡查、跟踪督查，建立管理档案，加强对房产项目开发经营行为的规范，减少违规现场的发生，保障辖区房产商“凡预售者，必有五证”的局面。

市行政执法局五分局提醒市民，在买房前应该看好该房地产项目是否具备“五证”，确保自己买到的是手续齐全的房子。按要求，楼盘销售处应将“五证”进行公示。这“五证”分别是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。同时，市行政执法部门会对违规预售的行为进行查处。