海口首次实行“限地价、竞房价”出让土地

　　本报海口8月13日讯（记者史晓晖实习生韩冲）8月12日，海口市西海岸新区（长流组团）南片区地块以“限地价、竞房价”的方式拍卖出让。这是继北京、广州等城市采用“限地价、竞房价”的出让方式后，海口也首次采用了此种方式。

　　此次拍卖的西海岸新区（长流组团）南片区地块总用地面积311430平方米，主要分为282122平方米的住宅用地和29308平方米的小学用地。住宅用地中，公租房和廉租房用地25724平方米，经济适用房用地39992平方米；限价商品房用地212656平方米（合319亩），分三个地块，为此次拍卖的标的物。其他的公租房、廉租房、经济适用房和小学用地，按规定办理用地手续。西海岸新区（长流组团）南片区将建设海口市重点民生项目——海口市100万平方米生态安居工程，建设总投资约39亿元人民币，工期2年。

　　三个地块最终被海南鼎盛置业有限公司以起拍价4540元/平方米的价格竞得。

　　“限地价、竞房价”的拍卖交易方式，是在确定地价的情况下，以“价低者得”的原则，由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格，承诺房屋销售价格最低者为竞得人。