琼海老板遭连环骗 ＂沙子换房子＂梦想破

　　琼海之窗网最新报道 (记者：姜文山 文小丹)琼海的一名老板梁先生近来很沮丧，拿着一张欠条和一纸“协议”四处求告。根据梁昌岛提供给记者的一张欠条，文昌公坡人韩某欠梁先生“运石子及河沙材料款26万元”。有趣的是，韩某提出拿一套开发商的房子抵26万材料款，双方还签订了“工程供料款抵偿购房款协议”。但是，当梁先生交纳了20000元买房定金并拿着协议去收房时，却发现那套承诺给他的住房早已卖给他人。梁先生称自己受到了连环欺骗。

　　根据这份签署于2009年12月27日的“工程供料款抵偿购房款协议”，韩某挂靠的“江西省第一房屋建筑公司”作为甲方，将其承建的坐落于琼海豪华路“众信花园”7楼701房(面积83.65平方米)按照每平米单价2000元折算抵偿乙方梁先生工程供料款26万元。2009年12月21日，梁先生与“海南众信房地产开发有限公司”签署了“房屋认购协议”。协议约定梁先生以254126元房款购买701房，梁先生于当天交纳了购房定金20000元。

　　但是，好景不长，当梁先生准备去收房时，却发现他要购买的701房早已另有主人。新房主来自内地某省，为证明房子合法性，新房主还拿出房产证让梁先生过目。

　　梁先生说：“众信房地产老板王某目前也不知道去向，文昌老板韩某又不愿意偿还我的26万元材料款。我该如何是好?”

　　根据梁先生提供的电话号码，记者电话采访了文昌公坡老板韩某。韩某在电话中表示：“我欠梁昌岛26万元，这是事实。但双方已经同意通过房子抵偿材料款。至于为什么开发商把那套房子卖掉?我也不清楚。这个要等找到众信房地产公司老板王某才能协商。”

　　韩某表示，众信房地产开发有限公司到目前还拖欠他工程款120余万元没有偿还。“我也在找‘众信’老板。可是找不到呀。”韩旭还提供了“众信”老板的电话号码给记者，建议记者联系他试试。记者打电话几次，但却打不通。

　　梁先生表示，他万般无奈，只有通过法律手段为自己索要回那26万材料款。

　　编辑：王海富 赵玉婷 通讯员：汪洋前方报道