琼海万泉河经典小区业主依旧违规装修:承重梁敲开缺口

    琼海万泉河经典小区

    业主任性依旧 违规装修还在继续

    构造边缘柱被打洞 承重梁敲开缺口

一业主将卫生间承重梁混凝土结构砸开缺口。

4月5日，本报报道了琼海万泉河经典小区8号楼1单元701业主任性装修改变外立面的事，琼海市房管局信访与维权办公室接到情况反映后，立即安排工作人员到小区调查处理，业主当场承诺恢复原状。但房管局工作人员离开后，这位业主不仅没有改正行为恢复原状，反而把擅自更换的外墙窗户都装上了玻璃。

4月7日上午，琼海市房管局信访与维权办公室相关工作人员一行来到万泉河经典小区看到，8号楼1单元701房的窗户已换成与整栋楼外立面不一致的玻璃窗了，但当天联系不上业主。信访与维权办公室相关负责人表示，业主当时口头承诺改正成了空话，结合今天调查情况，下周一房管局将对这位业主下达书面整改通知书，如果仍然拒不执行，房管局将依法进行处理。在业主没有改正恢复前，物业管理方有权阻止装修公司施工人员进入小区;如果强行进入，也可以采取断水断电来阻止其继续违规装修，防止其继续破坏楼栋整体结构。

这边违规改变外墙立面还没恢复，那边又有业主雇佣的装修施工人员将大楼构造边缘柱给打了一个洞。据万泉河经典小区物业服务公司负责人郭文介绍，4月6日，小区物业装修巡查人员发现8号楼1单元101的业主装修时未按物业服务中心批准的方案施工，私自在卫生间的剪力墙端部(构造边缘柱)上面凿开一个直径约120毫米的洞，破坏了原建筑的承重结构和安全性;同一天，9号楼2单元1002的业主装修时违规将卫生间的承重梁混凝土结构砸开一个缺口。

琼海市房管局信访与维权办公室相关负责人表示，破坏建筑承重结构是很严重的一件事，好在发现及时，破坏程度不是很大，但已经对主体结构质量和安全造成威胁，责令业主立即按要求修复。