三亚首块棚改用地将挂牌出让4个地块估价约48亿元

三亚市于日前发布公告，挂牌出让海坡村棚改地块，总面积约15.4万平方米，是三亚首块挂牌出让的棚改用地。三亚将通过招商引资，引进优质项目，开拓原有格局，将海坡片区打造成为高端商业中心，调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源，进一步助推城市品质提升，体现民生福祉。

资料图：4月17日，三亚市天涯区海坡自然村棚改项目最后一栋违建轰然倒地。海南日报记者武威 摄

据悉，挂牌出让的海坡村棚改地块，总面积约15.4万平方米，包括HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10地块，规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等，土地评估总价约为48亿元。根据规划，该片区将结合地下空间配建一个公交站场，进一步完善公共服务配套。

公告还规定了该地块竞买人资格，内容显示，竞买人或其关联企业应为中国房地产百强，并具有大型城市公共服务综合体的投资、运营、管理经验。同时明确规定，如竞买人竞得该宗地使用权，应出资建设精品商业、商务、文化娱乐、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一体的大型高端公共服务综合体。该宗地挂牌时间从本月24日9时起，至7月4日16时结束。

三亚市海坡自然村棚改项目于去年7月启动，项目用地面积约382亩，征拆楼房达468栋，涉及人口3000余人，是三亚棚改工作中的重点项目之一。三亚市天涯区区委相关负责人介绍，未来海坡棚改片区将与鲁能等高端地产相结合，弥补三亚湾缺乏商贸中心的遗憾，同时，还将就近建设近千套海坡棚改安置房，采取“货币安置+房屋安置”模式，组织棚改村民低价团购优质商品房，调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源，进一步助推城市品质提升，体现民生福祉。