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琼海水清木华万泉印象小区开发商代收费遭到业主质疑

移动版    时间:2017-06-25 11:00

原标题:琼海水清木华万泉印象小区开发商代收费遭业主质疑

6月19日,何先生向南国都市报记者反映,他在琼海水清木华万泉印象小区买房交房时,遭遇物业强行代收费。

据何先生介绍,他在去年5月份购买该小区一套商品房,合同约定今年3月31日前交房,结果被延期交房时间,2017年5月15日物业公司在业主群里发通知说5月16日开始交房,他是在5月20日去物业收房才知道要强行代收多项费用,包括燃气节管道初装及入网费3200元/户、有线电视入网费350元/户、维修基金60元每平方米,还有房产交易手续费、房产测绘费等费用,否则不让业主收房。

何先生认为,业主收房拿钥匙,物业公司必须代收办理房产证的所有费用的做法不合理。何先生说,合同约定的交房时间延期了都没给个交待,反而还要强行收取以上的费用才让业主收房拿钥匙。此外,现在上网宽带都能直接看电视,为什么非在安装有线电视,这不是强制消费吗?

对此,琼海水清木华万泉印象小区自称是办公室负责人张先生解释称,关于代收房产办证及交税费一事,物业公司确实没有依据,但开发商在咨询房管局和税务部门时,给出的答复是新建商品房办证不对个人办理,一律由开发商代收费代办理。关于有线电视入网费的问题,小区是统入走线入户,如果有个别业主不需要有线电视,那整条线路也没法安装。至于延期交房如何处理购房合同中均有约定,到时开发商自然会按合同执行。

针对业主反映的物业公司强行代收费问题,琼海市物价局相关负责人表示,如果代收费项目在购房合同中没有约定,物业公司代收费行为就是违规的,业主可以拨打12358价格投诉热线反映。

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